Unglaubliche Immobiliengeschäfte in ausgewählten Käufermärkten, ungeachtet dessen, gibt es viele Vorteile beim Mieten gegenüber Kaufen. In den meisten Fällen genießen Mieter mehr Flexibilität und Mobilität; Sie vermeiden auch die Verantwortung für die Wartungs-, Reparatur- und Renovierungsprojekte, in denen Hauseigentümer (und Vermieter) verpflichtet sind zu investieren.
Aber Mieter haben einen offensichtlichen Nachteil: Sie sind nicht für Hausbesitzer Versicherung berechtigt. Aber dank der Mieter Versicherung ist dies keine große Sache, da es viele der Vorteile der Hausbesitzer Versicherung bietet, einschließlich Schutz vor persönlicher Haftung und Abdeckung für beschädigte, zerstörte oder gestohlene Besitztümer. Für Menschen, die kein Haus besitzen, ist Mieter Versicherung die Antwort auf Hausbesitzer Versicherung.
Wenn Sie sich fragen, ob Ihre aktuelle Lebenssituation eine Mieterversicherung garantiert, ist es wichtig, die Vorteile, Nachteile und wenig bekannten Fakten zu betrachten.
Wenn Sie den Begriff "Mieterversicherung" hören, stellen Sie sich wahrscheinlich eine Richtlinie vor, die Ihnen materielle Besitztümer, die verloren, beschädigt, zerstört oder gestohlen wurden, innerhalb Ihrer Wohnung erstattet. Dies ist sicherlich eine Schlüsselfunktion der Mieter Versicherung, aber es ist nicht alles, was es beinhaltet. Praktisch alle Versicherer, die eine Versicherung abgeschlossen haben, haben eine "Inhaltsversicherungspolice", die (mit einigen Ausnahmen) Ihren Fernseher, Ihre Stereoanlage, Computer, Möbel und andere wertvolle Gegenstände abdeckt, die in Ihrer Mieteinheit verbleiben. Die Inhaltsversicherung umfasst auch Gegenstände, die Sie in Ihrem Fahrzeug aufbewahren, sofern das Fahrzeug auf Ihren Namen und an Ihre Adresse registriert ist. Wenn Ihr Auto über Nacht eingebrochen ist, während Sie nicht in der Stadt sind oder während eines gemütlichen Essens in Ihrem Lieblingsrestaurant, erhalten Sie möglicherweise den Diebstahl der darin enthaltenen Gegenstände erstattet.
Die Mieterversicherung schützt Sie auch vor Haftungsfragen, die im Laufe Ihres Mietverhältnisses entstehen können. Wenn sich ein Gast während eines Sturzes oder infolge eines Unfalls bei Ihnen zu Hause verletzt - wie Verbrennungen durch heißes Speiseöl oder ein Stromschlag - kann die Haftung Ihrer Mieterversicherung die Kosten einer möglichen Klage decken und / oder die Arztrechnungen des Gastes.
Ebenso kann Ihre Police die Kosten für Feuer- oder Wasserschäden abdecken, die von anderen Mietern in Ihrem Gebäude als Folge von fehlerhaften Installationen, veralteter Verkabelung, undichten Dielen und anderen Gefahren, die von Ihrem Gerät ausgehen, entstehen. Schließlich sollte Ihre Police die vorübergehenden Umzugs- und Lebenshaltungskosten abdecken, die Ihnen entstehen könnten, wenn Ihre Wohnung aufgrund von Bränden, Überschwemmungen oder strukturellen Schäden unbeweglich wird.
Die Chancen stehen gut, dass Ihre Wohnung nicht die einzige Sache ist, die Sie schützen möchten. Zum Beispiel, wenn Sie ein Auto besitzen, sind Sie gesetzlich verpflichtet, darauf eine Versicherung zu führen. In diesen Tagen sind Sie auch verpflichtet, irgendeine Art von Krankenversicherung zu halten. Abhängig von Ihrem Alter und Ihrer Familiensituation können Sie auch eine Lebensversicherung haben. Und wenn Sie besonders wertvolle Gegenstände wie wertvollen Schmuck oder Original-Artworks besitzen, benötigen Sie möglicherweise maßgeschneiderte Richtlinien, um sie abzudecken.
Die gute Nachricht ist, dass Mieter Versicherung kann (und oft ist) mit anderen Arten von Versicherungen mit einem signifikanten Rabatt gebündelt. Praktisch jeder große Versicherer bietet einen Multi-Policy-Rabatt an, bei dem es sich um einen Prämienrabatt handelt, wenn mehr als eine Versicherung bei demselben Unternehmen geführt wird. Da viele Mieter auch Autos besitzen, ist es besonders beliebt für Mieter, Mietverträge mit Autoversicherungen zu bündeln. Die Rabatte können beeindruckend sein: Zum Beispiel bietet Esurance einen Rabatt von 30% auf gebündelte Mieter-Auto-Policen. Andere Versicherer bieten von Fall zu Fall ähnliche Rabatte an.
Hier ist ein Szenario: Du gehst von der Arbeit nach Hause und freust dich auf einen entspannten Abend mit Essen und Netfix. Aber wenn Sie sich Ihrem Apartmentgebäude nähern, werden Sie feststellen, dass etwas nicht stimmt. Feuerwehrautos und Streifenwagen umgeben den Eingang, und eine dünne Rauchwolke steigt von seinem Dach auf.
Schließlich stellen Ermittler fest, dass eine jahrzehntealte Schaltung kurzgeschlossen wurde und eine Kettenreaktion entlang einiger alter fehlerhafter Verkabelung ausgelöst hat, die einen Brand auf Ihrem Boden verursacht hat. Das Gebäude ist nicht zerstört, aber Ihre Wohnung wurde durch Rauch und Hitze brutal behandelt. Ihre Elektronik ist nutzlos und Ihre Möbel sind irreparabel beschädigt.
Zeit, Ihr Leben in die Warteschleife zu nehmen? Nicht, wenn Sie Mieter Versicherung haben. Auch wenn dieser Vorfall eindeutig die Schuld Ihres Vermieters ist, würden Sie die Kosten für den Ersatz Ihrer beschädigten Besitztümer ohne ausreichenden Mieter-Versicherungsschutz auf sich nehmen. Während die Richtlinien Ihres Vermieters die strukturellen Komponenten und Geräte (und Möbel, wenn der Ort möbliert geliefert wurde) umfasst, erstreckt er sich nicht auf alles, was Sie besitzen.
Die Mieterversicherung deckt die Kosten für den Ersatz von alltäglichem Besitz und Ausrüstung ab, aber es kommt immer mit einem Deckungslimit - es kann so niedrig wie $ 5.000 oder so hoch wie $ 500.000 sein - und deckt in der Regel keine neuen oder wertvollen Besitztümer ab. Wenn Sie zum Beispiel mehrere Schmuckstücke in Ihrem Apartment aufbewahren, wird diese möglicherweise nicht von Ihrer Mieterrichtlinie abgedeckt (selbst ein normaler alter Verlobungsring passt möglicherweise nicht zur Rechnung). Wenn Sie umfangreiche Sammlungen von Schallplatten, Stereoanlagen, Schuhen, Kunstwerken und sogar seltenen Büchern haben, könnten Sie auch Pech gehabt haben.
Sie können diese Gegenstände immer noch abdecken, aber es kostet Sie. Sehen Sie sich den Kauf eines Fahrers an - eine Zusatzversicherung, die bestimmte Gegenstände abdeckt und in Ihrer Hauptversicherung als separate Einzelposten erscheint - oder eine Spezialversicherung für hochwertige Gegenstände. Zum Beispiel bietet Allstate eine "hochwertige Versicherung" an, mit der Sie die Versicherungsgrenzen von 1.000 USD pro Schmuckstück und 2.500 USD für alle elektronischen Geräte überschreiten können. Es ermöglicht Ihnen auch, mehrere hochwertige Objekte wie Schmuck zu einer einzigen Gruppe zu bündeln oder eine geplante persönliche Schutzabdeckung abzuschließen, die Ihre Prämien für bestimmte Besitztümer aufführt.
Wenn Sie jemals in einen Autounfall verwickelt waren, der nicht von Ihrer Autoversicherungspolice abgedeckt wurde, wissen Sie, dass eine einfache Versicherung keine bedingungslose Befreiung von der finanziellen oder persönlichen Haftung bedeutet. Abhängig von der Größe Ihres Selbstbehaltes müssen Sie einige Auszahlungen leisten, bevor Ihr Versicherungsschutz beginnt. Darüber hinaus kann Ihre Police im Fall von Autoversicherungen nur persönliche Haftpflichtversicherungen enthalten, die Sie im Falle eines Rechtsstreits schützen ; Wenn Sie keine umfassende Deckung haben, könnten Sie für alle Kosten im Zusammenhang mit Schäden an Ihrem Fahrzeug Glas, Kollisionen mit wilden Tieren und anderen steilen Kosten haftbar sein. Daher, bevor Sie Ihre Mieter Versicherungspolice abschließen - und so lange, wie Sie es behalten - müssen Sie etwas Mühe aufwenden, um die Chance zu maximieren, dass es liefert, wenn die Zeit kommt.
Zunächst erfordert dies einen sorgfältigen Blick auf Ihre Deckungsgrenzen und Ausschlüsse. Laut der Website von Esurance besitzt der durchschnittliche Mieter eine persönliche Immobilie im Wert von 20.000 US-Dollar. Wenn Sie in dieser Hinsicht "durchschnittlich" sind, benötigen Sie mindestens so viel Abdeckung, um Sie vor einem Totalverlust zu schützen, und es könnte eine gute Idee sein, zusätzliche Deckung zu übernehmen, wenn Sie große Käufe in naher Zukunft erwarten . Wie bereits erwähnt, ist es wichtig, dass die Abdeckungsgrenzen auch für bestimmte Produktkategorien beachtet werden. Elektronik, Schmuck und seltene Kollektionen zeichnen sich hier aus - um die Kosten für einen Fahrer oder zusätzliche Richtlinien zu minimieren (durch die Nutzung von Bündelungsermäßigungen), kaufen Sie es gleichzeitig und über denselben Versicherer wie die Versicherungspolice für Ihre Hauptmieter.
Es ist auch wichtig zu verstehen, was Mieter Versicherung nicht deckt. Wie Hausbesitzer Versicherung, Miete Abdeckung ist geizig über die Zahlung für Hochwasserschäden und Kanalisation Probleme. Wenn Sie in einem Gebiet leben, das von einer natürlichen Quelle wie einem Fluss oder einem Ozean überflutet wird, fragen Sie Ihren Versicherer, ob Sie im Falle einer Überschwemmung geschützt sind. Wenn nicht, schauen Sie sich ergänzende Hochwasserversicherungspolicen an, die von staatlichen oder föderalen Programmen subventioniert werden können.
Wenn Sie ein Apartment im Erdgeschoss oder im Untergeschoss belegen, das für Überschwemmungen oder Schäden durch Kanalisations-Backups anfällig ist, deckt die Richtlinie Ihres Mieters möglicherweise nicht die damit verbundenen Aufräumungskosten. Ihr Versicherer sollte eine zusätzliche "Kanalisation" anbieten.
Schließlich, wenn Sie Ihre Mieter Versicherungspolice abschließen, müssen Sie zwischen einer "Ersatzwert" -Richtlinie und einer "tatsächlichen Barwert" -Richtlinie wählen. Im Falle einer akzeptierten Forderung erstattet Ihnen der Erstgenannte den Wert jedes verlorenen oder zerstörten Gegenstandes zum Zeitpunkt des Kaufs, was es umso wichtiger macht, Ihre Quittungen zu speichern. Letzteres erstattet Ihnen den Wertverlust jedes Artikels zurück. Abschreibungen sind komplex und daher schwer zu verallgemeinern, aber Elektronik wie Computer und Fernseher verlieren innerhalb von drei bis fünf Jahren den größten Teil ihres Wertes. Langlebigere Gegenstände wie Sofas, Tische und Schmuck können ihren Wert länger behalten.
Während tatsächliche Barwert-Policen deutlich günstiger sind als Ersatzwert-Policen, decken sie nicht die realen Kosten für den Ersatz wertvoller Güter ab. Wenn Sie ein begeisterter Nutzer von Elektronik oder ein Sammler von seltenen, schwer zu bewertenden Artikeln sind, kann es sich lohnen, in eine Ersatzwertrichtlinie zu investieren.
Wie bereits erwähnt, kommen Mietversicherungen mit Deckungslimits. Da die meisten Versicherer Policen von 100.000 US-Dollar oder mehr anbieten, ist es wahrscheinlich, dass Sie eine ausreichende Deckung finden werden. Es ist wirklich eine Frage dessen, was Sie bereit sind zu zahlen. Sie können Ihre monatlichen Prämien reduzieren, indem Sie einen höheren Selbstbehalt akzeptieren - den Betrag, den Sie aus der Tasche bezahlen müssen, bevor Ihre Deckung eintritt -, aber dies mindert die Effektivität der Police. Und wieder, Standard-Policen möglicherweise nicht für hochwertige Gegenstände, wie $ 5.000 Ringe und $ 10.000 Stereo-Systeme. Die Kosten für Fahrer oder geplante Schutzmaßnahmen können sich schnell summieren.
Ihr persönliches und finanzielles Profil kann zusätzliche Kosten verursachen: Mieter mit soliden Kredit-Scores (650 und höher) zahlen im Allgemeinen weniger für vergleichbare Richtlinien als solche mit suboptimalen Scores. Und schließlich kann Ihre Rückerstattung für einen bestimmten Anspruch Ereignisse auslösen, die nicht vollständig unter Ihrer Kontrolle stehen.
Um langfristige Auszahlungen zu reduzieren, setzen viele Versicherungsunternehmen eine Rückzahlung oder eine zeitliche Begrenzung für die Erstattung von Ausgaben für vorübergehende Lebenshaltungskosten ein. Wenn es vier Monate nach einem Brand dauert, um Ihre Wohnung zu einem bewohnbaren Zustand wiederherzustellen und Ihre Mieter Versicherungspolice deckt nur Umzugskosten für zwei Monate, müssen Sie aus eigener Tasche für die anderen zwei bezahlen. Mit anderen Worten, es ist wahrscheinlich am besten anzunehmen, dass Ihre Mieter Versicherungspolice nicht jede einzelne Ausgabe abdecken wird, die aus einem unglücklichen Umstand entsteht.
Es ist nicht immer hilfreich, Dinge in Schwarz und Weiß zu sehen. Diese Überlegungen sind nicht unbedingt "Vorteile" oder "Nachteile", aber sie müssen unbedingt berücksichtigt werden.
Viele Mieter kaufen im Rahmen eines Komplettpaketes eine Sach- und Haftpflichtversicherung. Wenn Sie jedoch wirklich die Kosten Ihrer Richtlinie kontrollieren möchten, können Sie diese einzeln kaufen. Ob Sie dies tun können, hängt vom Wert Ihres Besitzes und der Art und Weise ab, wie Sie Ihren Lebensraum nutzen.
Wenn Sie in einem modernen, gut gewarteten Gebäude leben und viele wertvolle Gegenstände besitzen, aber keine regelmäßigen Partys oder Zusammenkünfte veranstalten, können Sie eine reine Inhaltsregelung wünschen. Dies schützt Sie nicht vor Haftungskosten wie medizinischen Rechnungen oder Wasserschäden, die in Ihrer Wohnung entstehen und sich auf andere Einheiten ausbreiten, aber der Kompromiss kann sich lohnen, wenn Sie solche Fälle für unwahrscheinlich halten.
Wenn Sie in einem älteren, schlecht gewarteten Gebäude leben und häufig Zusammenkünfte veranstalten, aber nicht viele wertvolle Gegenstände besitzen, könnten Sie ein guter Kandidat für eine Haftungsregelung sein. In jedem Fall ist es am besten, mit einem Vertreter Ihrer Versicherungsgesellschaft zu sprechen, bevor Sie eine unvollständige Police auslösen.
Vermieter tragen typischerweise Versicherungspolicen, die die strukturellen Komponenten, die Infrastruktur und bestimmte Haftungsaspekte ihrer Immobilien abdecken. Diese Abdeckung erstreckt sich jedoch nicht auf den Besitz oder die persönliche Haftung des Mieters.
Einige Vermieter haben begonnen, ihre Mieter zu verlangen, Mieter Versicherungspolicen zu tragen. Es gibt kein Gesetz, das sie daran hindert, dies zu tun, obwohl die Anforderung in einem unterschriebenen, datierten Mietvertrag - zusammen mit minimalen akzeptablen Anforderungen für die Versicherungspolice selbst - ausdrücklich formuliert werden muss. Wenn Ihr Vermieter nicht zustimmt, Ihren Mietvertrag zu erneuern, es sei denn, Sie erhalten Deckung, müssen Sie möglicherweise den Sprung wagen.
Die durchschnittlichen Kosten einer Mieter Versicherungspolice, die hochwertige Fahrer oder geplante Abdeckung fehlt, ist nicht exorbitant. Wenn Sie in einer Stadt oder einer Region mit überdurchschnittlichen Kriminalitätsraten leben, werden Ihre Prämien etwas höher sein als bei einer vergleichbaren Politik in einem Gebiet mit niedriger Kriminalitätsrate. Dito für Prämien für Policen in Gebieten, die anfällig für katastrophale Wetterereignisse wie Wirbelstürme, Überschwemmungen, Tornados und Waldbrände sind.
Wenn sich Ihr Apartment in einem besonders gefährdeten Gebiet befindet - zum Beispiel entlang der von Hurrikans bedrohten Golfküste oder in einem großen Flussgebiet - müssen Sie möglicherweise einen Fahrer kaufen, der wetterbedingte Hochwasserschäden, Windschäden und andere relativ wahrscheinlich deckt Vorkommen. Fehlerzonen sind auch teuer, aber sie können von engagierten, staatlich betriebenen Agenturen gehandhabt werden, die "bezahlbare" Richtlinien anbieten. Zum Beispiel bietet die California Earthquake Authority "katastrophale" Richtlinien, die Verluste im Zusammenhang mit schweren Erschütterungen abdecken. Wenn Sie im LA Basin oder in der Bay Area leben, können Sie sich mit einem privaten Versicherer für Ihre "normalen" Mieterversicherungsbedürfnisse und dem CEA für eine zusätzliche Erdbebenversicherung absprechen.
Bevor Sie Ihre Richtlinien validieren, katalogisieren Sie sorgfältig den Inhalt Ihrer Wohnung. Sie müssen Ihrem Versicherer ohnehin eine grobe Abrechnung dieser Inhalte geben, aber eine detailliertere Überprüfung ist für Ihre eigenen Unterlagen von entscheidender Bedeutung.
Fotografieren Sie jeden Wert, den Sie besitzen, wenn Ihre Richtlinie in Kraft tritt; Speichern Sie, soweit möglich, die Kaufquittungen für jeden Artikel. Tun Sie dies für jeden großen Kauf, den Sie machen, nachdem Ihre Richtlinie auch in Kraft tritt. Erstellen Sie digitale / Cloud-basierte Backups dieser Fotos und speichern Sie Ihre Quittungen in einem feuerfesten Safe oder einer Box. Es klingt nach Overkill, aber es ist eine relativ kleine Investition, die die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Anspruch akzeptiert wird, dramatisch erhöht.
Während Eigenheimbesitzer mit aktiven Hypotheken in der Regel ihre Immobilien versichern müssen, stehen Mieter mit aktiven Mietverträgen einem solchen Mandat nicht gegenüber. Daraus folgt, dass die Mieterversicherung - zumindest auf Pro-Kopf-Basis - nicht so weit verbreitet ist wie die Wohngebäudeversicherung. Anstatt separate oder gebündelte Mieter-Versicherungen abzuschließen, können verantwortungsbewusste Mieter - insbesondere solche, die langfristig mieten möchten oder Wertgegenstände erworben haben - sich dafür entscheiden, einen Notfall-Fonds aufzubauen, der die Kosten für den Ersatz des Wohnungsinhalts deckt.
Ist diese Vorgehensweise für Sie richtig? Es kommt darauf an. Erstens ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass Sie sich vor bestimmten Risiken schützen können - nämlich der Haftung für Missgeschicke, die Ihren Gästen, Wartungsmitarbeitern und anderen Mietern Ihres Gebäudes widerfahren, ohne Ihr gesamtes persönliches Eigentum zu versichern.
Sie können (und sollten oft) eine Haftpflichtversicherung getrennt von der Haftpflichtversicherung abschließen. Während es für Sie schwierig sein kann, die finanzielle Absicherung für die Versicherung von Inhalten zu machen (im Gegensatz zu einem umfangreichen und gut verwalteten Notfallfonds), ist es schwieriger, gegen die Vorteile der grundlegenden Haftpflichtdeckung in Ihrer Wohnung zu argumentieren. Für den Anfang können ungeschützte Haftungskosten schnell außer Kontrolle geraten - wenn ein verletzter Gast über Nacht im Krankenhaus bleiben muss, sieht man sich leicht eine fünfstellige medizinische Rechnung an.
Egal, wie eng Ihre Beziehung mit dem verletzten Gast ist, Sie sollten nicht auf die guten Seiten zählen, um Sie vor rechtlichen Schritten zu schützen. Wenn es um die Haftung geht, sind freundliche Gäste die geringsten Sorgen.
Wenn Sie oder Ihr Vermieter einen Vertragshändler oder Servicemitarbeiter in Ihrer Wohnung anrufen, um Probleme mit Elektro-, Sanitär-, Heizungs- oder Klimaanlagen zu lösen, können Sie für Unfälle haftbar gemacht werden, z. B. schwere Stürze, Stichwunden, Verletzungen durch stumpfe Gewalt oder Stromschlag - die sie im Laufe ihrer Arbeit treffen. Sie haften auch gegenüber Nachbarn, die aufgrund einer Gefährdung, die in Ihrer Wohnung entsteht, Sach- oder Personenschäden erleiden.
Laut Assurant, einer Sachversicherungsgesellschaft, betragen die nationalen Durchschnittskosten einer Haftpflichtversicherung mit einem Deckungslimit von 100.000 US-Dollar etwa 11 US-Dollar pro Monat oder 132 US-Dollar pro Jahr. Selbst wenn Sie diese Politik für ein Jahrzehnt führen und etwas mehr als $ 1.300 in diesem Prozess ausgeben, werden Sie viel weniger bezahlen - wahrscheinlich eine Größenordnung weniger - als Sie einen Rechtsstreit über nur einen einzigen Krankenhausaufenthalt beilegen würden, für den Sie " wieder haftbar gemacht werden.
Die durchschnittlichen Kosten einer "typischen" Mieter-Versicherungspolice - die die Unabhängigen Versicherungsagenten & Makler von Amerika als $ 30.000 der Eigentums / Inhaltsabdeckung und $ 100.000 der Haftpflichtdeckung definieren - sind ungefähr $ 145 pro Jahr. Die durchschnittlichen Kosten aller Mieter-Versicherungen, eine Kategorie, die Policen mit viel höheren Deckungslimits umfasst, beträgt etwa 185 US-Dollar pro Jahr.
In Ländern mit niedriger Kriminalität, die nicht anfällig für katastrophale Wetterereignisse sind, wie die Dakotas und Minnesota, können die Prämien 30% niedriger sein als der nationale Durchschnitt. In eher "gefährlichen" Gebieten entlang der Westküste und der Golfküste können die Prämien den Durchschnitt um 20% bis 30% übersteigen.
Wenn die Alternative ein totaler Verlust von Möbeln, Kleidung und Elektronik mit einem kollektiven Wert von Tausenden oder Zehntausenden von Dollars ist, zahlt man 185 Dollar pro Jahr - oder 1.850 Dollar über 10 Jahre oder 3.700 Dollar über 20 Dollar vor der Inflation - wie ein Nein -brainer. Diese Überschrift ist jedoch aufgrund von Faktoren wie dem Selbstbehalt Ihrer Versicherung und den Deckungsgrenzen ein wenig trügerisch.
Bei der Abwägung der Kosten und Vorteile beim Kauf von Content-Coverage ist es sinnvoll, Ihre Optionen in diese breiten, aber gut definierten Kategorien zu gliedern:
Wenn Sie willens und in der Lage sind, für eine Top-Tier-Police zu zahlen - mit oder ohne Begleitpersonen und Zusatzversicherungen -, die ausreicht, um alle Ihre Besitztümer zu ersetzen, kann es sinnvoller sein, Ihre Haftung und den Inhalt in einem Vertrag zu bündeln einzelnes Paket. Wenn Sie nicht viele teure Geräte oder Zubehör besitzen, ist es besser, auf eine Inhaltsversicherung zu verzichten, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen und einen Notfallfonds zu nutzen, um die Kosten für verlorene, beschädigte oder gestohlene Gegenstände auf einem benötigte Basis. Aber die endgültige Entscheidung sollte nach sorgfältiger Prüfung Ihrer Situation und Ihrer Prioritäten getroffen werden.
Eine weitere Möglichkeit der Inhaltsabdeckung besteht darin, einen Notfallfonds zu starten oder zu ergänzen, der speziell für unerwartete Ausgaben im Zusammenhang mit Ihrer Wohnung und deren Inhalten vorgesehen ist. Sie können dies anstelle des Kaufs der Versicherung des Mieters tun, die Prämien, die im Wesentlichen zu Ihrem Fonds statt der Versicherung gehen. Sie möchten jedoch nicht auf die Haftpflichtversicherung verzichten oder versuchen, die Kosten für Arztrechnungen und / oder mögliche Klagen selbst zu tragen.
Jeder Notfallfonds sollte auf einem FDIC-versicherten Sparkonto geführt werden, von dem Sie nach eigenem Ermessen Abhebungen vornehmen können. Während es verlockend sein könnte, höhere Renditen für Ihre "Anlage" zu erzielen, ist die Liquidität ein wichtiger Aspekt Ihres Notfalls. Einer der Vorteile eines Notfallfonds besteht darin, dass Ihre Mittel nicht auf einen Wohnungsnot beschränkt sind, sondern auch für andere Notfälle bereit sein können.
Das Sammeln eines Betrags zur Deckung der Kosten für den Ersatz Ihres Inhalts kann jedoch Jahre dauern. Wenn Sie sich entschließen, auf den Inhalt zu verzichten, sollten Sie sicherstellen, dass Sie das Risiko eingehen können, dass Ihr nicht-essentielles Eigentum aufgedeckt wird.
Eine andere Möglichkeit ist es, Ihren Versicherer zu fragen, ob Sie nur Ihre wertvollsten Gegenstände wie Ihren Computer, Ihr Mobiltelefon oder Ihren Tablet-Computer versichern können. Diese Abdeckung ist oft äußerst erschwinglich.
Für einige Mieter, Mieter Versicherung ist ein nützliches Werkzeug, die Erholung von einem unglücklichen Vorfall beschleunigen können und die finanziellen Auswirkungen von Diebstahl, Sachschäden und Haftung zu verringern. Für andere ist es möglicherweise weniger nützlich als ein stabiler, gut gemanagter Notfallfonds, der speziell für ähnliche Zwecke vorgesehen ist.
Letztendlich ist Ihre Wahl, Mieter Versicherung zu erhalten, eine persönliche, die die Art und den Wert der Besitztümer Ihrer Wohnung einschaltet, sowie Ihre wahrgenommene Belastung durch Haftungsfragen. Wenn Sie bereits über ausreichende Ersparnisse oder einen robusten Notfallfonds verfügen, können Sie vielleicht ohne ihn auskommen. Andererseits ist es nicht schade, nach Angeboten namhafter Versicherer zu fragen - vor allem, wenn Sie die Versicherungspolice Ihrer Mieter mit zusätzlichen Policen bündeln möchten.
Haben Sie das Gefühl, dass Sie eine Mieterversicherung benötigen? Oder würden Sie lieber einen separaten Notfallfonds unterhalten?
Wie Eltern Steuerabzüge und Credits für Kinder maximieren können
Es ist diese Zeit des Jahres: Die Tage, an denen Sie mit alten Quittungen, stornierten Schecks, W-2-Formularen, 1099 und Monatsabrechnungen von Ihren Banken, Hypothekenmaklern und Kreditkartenunternehmen ringen und jede mögliche Zahlung dokumentieren, um Ihr Bundeseinkommen zu senken Steuern.Nach Angaben des Internal Revenue Service (IRS) verbringt der durchschnittliche Steuerzahler 16 Stunden damit, seine Steuererklärungen vorzubereiten und einzureichen, wobei er mit einem komplexen Steuercode von fast vier Millionen Wörtern ständiger Änderungen zu kämpfen hat (579 Mal im Jahr 2010). Mehr
8 Best Mobile Coupon Apps zum Geld sparen Einkaufen mit Ihrem Smartphone
Extreme Couponing kann Ihnen eine Menge Geld sparen, aber es kann auch viel Energie verbrauchen. Durch die Zeitungen zu blättern, die besten Angebote auszuschneiden und darauf zu warten, dass sie beim Check-out scannen, kann jede schnelle Supermarkt-Reise zu einem epischen Boten machen. Menschen mit Kindern oder Vollzeitjobs haben normalerweise nicht die Zeit, das Internet zu durchsuchen und mehr als den gelegentlichen Coupon auszudrucken, zu organisieren und zu nutzen.
