3 Arten von Mortgage & Housing Scams, auf die Sie achten sollten - Seien Sie kein Opfer

Rezessionsbedingte Arbeitsplatzverluste, Kürzungen und Bankriskaden haben viele verschuldete Hausbesitzer dazu gebracht, sich zu fragen, was sie möglicherweise tun können, um ihre Häuser vor der Zwangsversteigerung zu retten. Leider gibt es für jede unterdrückte Seele einen Drecksackbetrüger, der darauf wartet, ausgenutzt zu werden.

Diese Gauner verkleiden sich als wohlmeinende, kompetente Fachleute, die in der Lage sind, ehrlichen Menschen zu helfen, eine Zwangsversteigerung zu vermeiden. Aber hinter den Masken sind ihre Augen auf Ihr Scheckbuch oder den Titel Ihres Hauses gerichtet, in einigen kreativen Hypothekenrekonstruktionsbetrug.

Achten Sie auf diese Warnzeichen und stellen Sie sicher, dass Sie nicht das nächste Opfer werden.

Arten von Mortgage Housing Scams

1.Fake Regierungsangestellte

Das Telefon klingelt und jemand von einer Regierungsbehörde oder Firma, von dem Sie noch nie gehört haben, bietet Ihnen an, sich für ein Programm anzumelden, das Ihr Zuhause retten wird. Scheint gut zu sein, um wahr zu sein? Es ist wahrscheinlich. Wenn Sie sich jemals am Empfangsende eines dieser Anrufe befinden, denken Sie daran:

• Du solltest nicht zahlen müssen. Wie bei vielen Betrügereien ist eine der ersten Zeichen eine Zahlungsaufforderung. Echte Regierungsprogramme, wie das Erschwingliche Zuhause, sind in der Regel kostenlos. Wenn Sie jemals darüber informiert werden, dass Sie für staatliche Unterstützung bezahlen müssen, ist es wahrscheinlich nicht der wahre Deal.
• Fragen Sie immer nach identifizierenden Informationen. Egal wie vertrauenswürdig eine Person aussieht, stellen Sie immer in Frage, mit wem Sie sprechen. Wenn jemand behauptet, sie arbeiten mit der Regierung oder einer verbundenen Agentur, holen Sie so viele Informationen von ihnen wie Sie können. Dies sollte beinhalten: Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse der Regierung (ich glaube nicht, dass die Bundesregierung Hotmail verwendet), Bürostandort und die Namen und Kontaktinformationen aller Vorgesetzten.
• Angebot, in ihrem Büro zu kommen. Sagen Sie der Person, dass Sie es vorziehen würden, alles persönlich zu besprechen. Wenn sie so weit gehen, eine physische Adresse anzugeben, notieren Sie sie und schauen Sie später hin.
• Warte auf eine Website. Denken Sie daran, dass jeder echte Regierungsbeamte Ihnen in der Regel einen Link zu einer Regierungswebsite anbietet, um weitere Informationen über das, was sie anbieten, zu erhalten.

Wenn sie nach Informationen gefragt werden, werden die meisten dieser Betrüger aufgeben. Sie suchen nach einfachen, leichtgläubigen Zielen und werden ihre Zeit nicht auf jemanden mit ihrer Bewachung verschwenden wollen.

2. Hypothekenrekonstruktionsberater

Dies ist ein weiterer beliebter Betrug. Crooks wird ihre Dienste anbieten, um Ihnen zu helfen, Raten mit Ihren Kreditgebern zu verhandeln. Natürlich werden sie das nicht umsonst tun. Sie werden eine beträchtliche Vorabgebühr verlangen, bevor Sie weiter in ihre Trickkiste gehen, um Ihr Geld zu nehmen.

Eine der gebräuchlichsten Taktiken, die in diesem System verwendet wird, besteht darin, Kreditnehmer zu verdoppeln, damit der Betrüger ihre Hypothekenzahlungen übernehmen kann. Nachdem Sie ihre Gebühr für ein oder zwei Monate bezahlt haben, werden sie normalerweise verschwinden. Zu der Zeit, wenn Sie Ihre erste Benachrichtigung über straffällige Zahlung erhalten, sind der Betrüger und Ihr Geld wahrscheinlich für immer verschwunden.

Lass dich nicht einschüchtern. Sprechen Sie nicht mit Fremden, sondern arbeiten Sie direkt mit Ihren Kreditgebern (zB Quicken Loans) zusammen und finden Sie heraus, welche Dienste Ihnen zur Verfügung stehen. Die meisten Finanzinstitute sind mehr als glücklich, Ihnen auf jede mögliche Weise zu helfen.

3. Personen, die versuchen, Ihren Titel zu erhalten

Einige Betrüger wollen Ihr Geld nicht stehlen. Ihr Ziel ist auf Ihr Haus selbst festgelegt. Dies sind vielleicht die schrecklichsten Betrügereien von allen, weil es keinen Rechtsweg gibt. Viele der Strategien sind zwar völlig unethisch, gelten jedoch nicht als kriminell.

Hier sind ein paar allgemeine Schemas, die sie implementieren können:

• Rettung Darlehen Scams. Ein Betrüger wird Ihr Haus gegen ein Rettungsdarlehen übernehmen, was nur ein klassisches Beispiel für den Köder-und-Switch-Betrug ist. Sie sagen Ihnen, dass ein Darlehen verfügbar ist, um Ihnen zu helfen, Ihre Eigenschaft zu speichern. Lesen Sie das Kleingedruckte jedoch, und Sie werden feststellen, dass Sie tatsächlich Ihr Eigentum gegen dieses Darlehen übergeben. Vor Gericht können die Gauner leicht behaupten, dass sie Ihnen einen Dienst geleistet haben, indem sie Sie vor der gerichtlichen Verfallserklärung bewahrt haben. Wenn es in einem handschriftlichen Dokument, das Sie unterschrieben haben, in Ordnung ist, werden Sie kein Glück haben, wenn Sie versuchen, Ihren Fall vorzubringen.
• Mieten um zu kaufen. Die Gauner werden Ihnen sagen, dass, wenn Sie ihnen Ihre Immobilie verkaufen, sie Ihnen eine Chance geben werden, es später zurückzukaufen. Sie müssen es nur für eine Weile mieten. Während der Verkauf schriftlich erfolgt, wird das Mietversprechen nicht geschrieben und auch nicht eingehalten. "Aber er hat versprochen ..." wird einfach nicht vor Gericht halten.

Letztes Wort

Es gibt eine Reihe skrupelloser Menschen da draußen, die alles tun werden, um unschuldige, hart arbeitende Amerikaner auszunutzen, die versuchen, ihre Häuser zu retten. Betrüger sind oft schwer zu erkennen, weil sie so überzeugende Lügner sind. Schützen Sie sich, indem Sie die richtigen Fragen stellen und mit den richtigen Leuten verhandeln.

Wenn Sie Hilfe benötigen, erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, ob Sie für jede Art von Hilfe berechtigt sind. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, mit wem Sie arbeiten und unterzeichnen Sie nie ein Dokument, ohne es einem Anwalt oder einem anderen qualifizierten Fachmann zu übergeben. Dies gilt für ähnliche Heimwerker und Reparaturbetrug.

Sind Sie oder jemand, den Sie kennen, Opfer eines Hypothekenrekonstruktionsbetrugs geworden? Helfen Sie anderen, indem Sie Ihre Geschichte in den Kommentaren teilen.

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