Ich habe neulich einen beunruhigenden Artikel über Menschen gelesen, die in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Viele Menschen machen ihre Kreditkartenzahlungen pünktlich, anstatt ihre Hypothek zu bezahlen. Mit dem Immobilienmarkt unter Wasser, die Leute priorisieren ihre Kreditkarten-Schulden und andere Rechnungen über ihre Hypothekenzahlungen. Dies läuft dem normalen Verhalten entgegen. Der Trend nimmt jedoch zu, weil falsch informierte Verbraucher eher besorgt sind, ihre Kreditwürdigkeit zu schützen, als ihre Unterkünfte zu schützen. In Zeiten von wirtschaftlichem Wachstum und Wohlstand bezahlen die Menschen ihre Rechnungen in der Regel wie folgt:
Warum die Veränderung?
Das derzeitige wirtschaftliche Klima hat die traditionelle Denkweise verändert. Mehr Leute sind bereit, ihre Hypothekenzahlungen zu überspringen, weil sie auf ihrem Hauptdarlehen umgedreht sind. Viele Menschen sehen keinen Sinn darin, Zahlungen für ein Heim zu tätigen, dessen Wert geringer ist als der geschuldete Betrag.
Die Menschen sind auch stärker auf ihre kurzfristigen Bedürfnisse ausgerichtet. Also zahlen Menschen Kreditkartenrechnungen, Kabelrechnungen und Handyrechnungen zuerst, weil sie täglich auf diese Produkte angewiesen sind. Sie sehen die Ergebnisse nicht sofort, Ihre Hypothekenzahlung nicht zu machen, da der Abschottungsprozess eine lange Zeit braucht. Viele Menschen können ein Jahr oder länger in ihrem Haus leben, bevor die Zwangsvollstreckung endgültig ist.
Die Hypothekenzahlung ist die größte Zahlung, die die meisten Leute haben, also wird es häufig als das schwerfälligste angesehen. Nehmen wir an, eine Person hat $ 1.000 in ihrem Girokonto. Er kann entweder den gesamten Betrag auf seine $ 1.000 Hypothekenzahlung anwenden oder sie auf seine anderen Rechnungen verteilen. Anstatt die Hypothek zu bezahlen, wird er wahrscheinlich die 1000 Dollar nehmen und die Auto-Note, die Kreditkarten-Rechnung, die Kabelrechnung und die Handy-Rechnung bezahlen. Er denkt, dass dies die beste Entscheidung ist, weil es ihm ermöglicht, mehrere Rechnungen zu bezahlen.
Werfen wir einen Blick auf 3 Gründe, warum es immer noch am sinnvollsten ist, Ihre Hypothek zuerst zu bezahlen:
Hypothekendarlehensgeber nehmen keine Teilzahlungen.
Autofinanzierer, Kreditkartenunternehmen und andere Kreditgeber nehmen alle Teilzahlungen entgegen, im Gegensatz zu Hypothekengesellschaften. Hypothekenkreditgeber verlangen, dass Sie die volle Zahlung jeden Monat leisten. Wenn Sie die Hypothekenzahlung für einen Monat verpasst haben, müssen Sie im nächsten Monat 2 volle monatliche Zahlungen leisten. Dies macht es sehr schwierig, Ihre Hypothekenzahlungen nachzuholen, wenn Sie zurückfallen.
Hypothekendarlehen sind besicherte Kredite.
Kreditkartenschulden sind ungesicherte Darlehen, dh sie sind nicht durch Vermögenswerte abgesichert. Wenn Sie mit Ihrer Kreditkartenzahlung zurückbleiben, ist das nie eine gute Sache, Sie werden Ihr Zuhause oder Ihr Auto nicht verlieren. Das Schlimmste, was eine Kreditkartenfirma tun kann, ist ein Urteil gegen Sie und versuchen, eine Pfändung an Ihren Lohn zu hängen. Hypothekenkredite sind gesicherte Schulden, was bedeutet, dass Ihr Hypothekengeber Ihr Haus nehmen kann, um die ausstehenden Schulden zu befriedigen. Es kann ein Jahr oder länger dauern, aber schließlich wird die Bank Sie von zu Hause aus vertreiben.
Hypothekenzahlungen haben den größten Effekt auf Ihre Kredit-Score.
Der größte Kredit, den die meisten Menschen zu jeder Zeit in ihrem Leben bekommen, ist ihr Hypothekarkredit. Dieser Ratenkredit hat den größten Einfluss auf Ihre Bonität. Ein Ausfall Ihrer Hypothek führt zu einem erheblichen Rückgang Ihrer Bonität. Dies führt zu einer Reduzierung Ihres bestehenden Kreditlimits für andere revolvierende Kredite, z. B. für Ihren Kreditkartenkredit. Es macht keinen Sinn, Kreditkartenzahlungen anstelle von Hypothekenzahlungen zu leisten, da der daraus resultierende Hypothekenausfall Ihr Kreditlimit austrocknen wird.
Was denkst du darüber? Welche Rechnungen sollten zuerst bezahlt werden und was ist Ihre Rechnungszahlungshierarchie?
(Fotokredit: robtxgal)
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