Es ist bekannt, dass manche Städte wirtschaftlich schlechter sind als andere (Hallo, Detroit? Stehen Sie noch?). Eine aktuelle Umfrage von Standard and Poor ergab, dass die Immobilienpreise landesweit auf den niedrigsten Stand seit Beginn der großen Rezession gefallen sind.
Wenn Sie Hausbesitzer sind, überrascht Sie das wahrscheinlich nicht. Viele amerikanische Hausbesitzer finden sich auf ihren Hypothekendarlehen kopfüber, mehr schuldend, als sie das Haus für den gegenwärtigen Markt verkaufen konnten.
Aber wenn Sie kein Eigenheim besitzen, könnte es jetzt eine gute Zeit sein, Immobilien zu kaufen - vor allem, wenn Sie in einer der folgenden Städte leben, wo die Immobilienmärkte am härtesten getroffen wurden.
Das Gebiet um Cape Coral - Fort Myers an der Golfküste von Florida erlebte seit Beginn der Rezession den größten Rückgang der heimatlichen Werte. Die Hauswerte in Cape Coral und Fort Myers sind um 59, 1% auf einen aktuellen Median von 87.300 $ gesunken.
In der Nähe von Grand Rapids, Michigan gelegen, war das Saginaw Township-Gebiet von Michigan das am zweithäufigsten betroffene Gebiet in den Vereinigten Staaten in Bezug auf Immobilienwerte, mit einem geschätzten Rückgang von 53, 7% seit 2008. Ein Einfamilienhaus in Saginaw Township kostet derzeit ein Durchschnitt von 30.300 $.
Familien und Einwohner von Akron haben gesehen, dass ihre Hauswerte um 48% auf etwa 50.100 $ für ein Einfamilienhaus gesunken sind.
Die Preise in San Francisco waren so hoch, dass für die meisten von uns die Kosten für den Kauf eines Hauses in der Stadt San Francisco ein Traum bleiben werden. Aber wenn Sie das Bargeld zur Hand haben, können Sie einen Nachlass von 42% auf Immobilien erhalten, was die durchschnittlichen Kosten für ein Einfamilienhaus in San Francisco bei etwa 402.000 $ lacht.
Vielleicht, weil die Kosten für Wohnungen im Goldenen Staat so hoch waren, haben die Wohnwerte in Südkalifornien während des wirtschaftlichen Abschwungs erheblich gelitten. Hausbesitzer in der Gegend von San Jose haben gesehen, dass der Wert ihrer Häuser um etwa 42% gegenüber den Höchstständen von 2008 gesunken ist. Bevor Sie aber zu den Aussichten, ein kalifornisches Traumhaus zu kaufen, zu aufgeregt sind, sollten Sie lieber sparen; Ein Haus in der Gegend von San Jose kostet immer noch durchschnittlich 450.000 Dollar.
Die spekulative Blase, die in den frühen 2000er Jahren die Immobilienpreise in der Gegend zu exorbitanten neuen Höchstständen getrieben hatte, brach vor ein paar Jahren zusammen. Häuser in den Ballungsgebieten von Arizona, insbesondere Phoenix, fielen im Wert um rund 41% auf durchschnittlich 129.000 $.
In der Nähe des äußerst beliebten Tampa / St. Englisch: www.munichre.com/en/ts/innovation_a...racy_04.aspx Das Gebiet um Sarasota wurde mit einem durchschnittlichen Immobilienwertverlust von 40% und einem daraus resultierenden durchschnittlichen Immobilienwert von 155.200 USD ziemlich hart getroffen.
Das Riverside-Gebiet in Kalifornien hat, wie ein großer Teil des kalifornischen Marktes, einen enormen Rückgang der Immobilienwerte um 39% erlebt, was dazu führte, dass der mittlere Immobilienwert in diesem Bereich auf etwa 172.000 $ fiel.
Sin City wurde während der Rezession zugeschlagen. Der Glanz und Glamour des Streifens konnte die Bürger von Vegas nicht davon abhalten, die Werte ihres Eigentums um etwa 37% fallen zu sehen. Ein Zuhause in Las Vegas im Gefolge der Rezession wird Sie um $ 155.300 zurückbringen.
Der Immobilienmarkt in und um Südflorida wurde durch den steilen Rückgang der landesweiten Immobilienwerte ziemlich hart getroffen, und mit einem durchschnittlichen Wertverlust von 35% in der Gegend von Miami könnte jetzt gerade die Zeit für Sonnenanbeter ein Kaufhaus sein im Sonnenschein. Ein Einfamilienhaus in Miami kostet derzeit rund 206.000 US-Dollar.
Sicher, Immobilienpreise sind gesunken, aber Tatsache ist, dass sie in den meisten Fällen zu hoch waren. Wenn Sie auf dem Markt für ein Zuhause sind, ist es jetzt an der Zeit, die ausgezeichneten Rabatte im Vergleich zu vor ein paar Jahren zu nutzen.
Aber mit all den Angeboten da draußen müssen Sie immer noch klug in Ihrer Entscheidung sein. Informieren Sie sich über diese Faktoren, bevor Sie in Immobilien investieren, schauen Sie sich eine Analyse der Miet- oder Hauskaufdebatte an und versuchen Sie, häufige Hauskauffehler zu vermeiden. Wie immer, mit einer so großen Entscheidung, ist es wichtig, alle Faktoren zu berücksichtigen, bevor Sie den Sprung wagen und Hausbesitzer werden.
Denken Sie darüber nach, jetzt ein Haus zu kaufen, in dem die Immobilienpreise relativ niedrig sind? Welche Bereiche betrachten Sie?
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