Für einige Familien ist es eine Herausforderung, anständige, sichere und bezahlbare Wohnungen zu finden. Da in den meisten Gebieten der Vereinigten Staaten keine Gesetze zur Mietpreisbindung gelten, kann die Vermietung privater Mietwohnungen in guten Gegenden für einige Mieter als unerreichbares Ziel erscheinen. Infolgedessen leben viele Familien in Gebieten mit hoher Kriminalitätsrate oder in minderwertigen Unterkünften.
Um dies zu bekämpfen, entwickelte die US-Regierung das Programm der Sektion 8, das Familien mit geringem Einkommen, älteren Menschen und Behinderten hilft, die Lebenshaltungskosten zu decken, und Anreize für Vermieter bietet, die bereit sind, mit lokalen Wohnungsbehörden zu arbeiten.
Der öffentliche Wohnungsbau geht auf die Zeit der Großen Depression zurück, als die US-Regierung mit dem Bau mehrerer Einheiten für arme und bedürftige Familien begann. In den 1960er Jahren hatte die Bundesregierung den ursprünglichen Sozialwohnungsbauplan so geändert, dass einkommensschwache Familien außerhalb des öffentlichen Wohnungsbaus in privaten Mietwohnungen wohnen konnten.
Im Rahmen des Programms nach Abschnitt 23 verhandelte die Regierung die Miete zwischen dem Vermieter und dem Mieter. In den 1970er Jahren ließ die Regierung das Programm der Sektion 23 fallen und verabschiedete das "Section 8 Housing Choice Voucher" -Programm, das sowohl den Vermietern als auch den Mietern mehr Freiheit gab.
Das Programm nach Abschnitt 8 hilft Menschen mit niedrigem Einkommen, älteren Menschen und Behinderten, sich einen angemessenen und sicheren Wohnraum außerhalb des öffentlichen Wohnungswesens zu sichern. Bei der traditionellen Wohnungshilfe mussten viele dieser Mieter in Sozialwohnungen wohnen, die oft in raueren Wohngegenden lagen, mit sehr wenigen anderen Wohnmöglichkeiten. Mit dem Wohnberechtigungs-Programm nach Abschnitt 8 erhalten die Mieter einen Wohnungsgutschein, den sie für jedes private Apartment, Stadthaus oder Haus, das sich für das Programm des Abschnitts 8 qualifiziert hat, nutzen können.
Um mit dem Abschnitt 8-Programm zu beginnen, müssen Vermieter und Mieter die Zustimmung der örtlichen Wohnungsbehörde erhalten. Anforderungen, um ein 8-Gehäuse-Vermieter und Qualifikationen für Mieter zu werden variieren je nach Gebiet. Bewilligte Bewerber werden auf eine Warteliste gesetzt, es sei denn, die Unterbringung ist sofort verfügbar.
Öffentliche Wohnungsbaugesellschaften können Familien, die obdachlos sind, in minderwertigen Wohnungen wohnen, unfreiwillig vertrieben werden oder mehr als die Hälfte ihres Einkommens für Miete zahlen, den Vorzug geben. Vermieter, Mieter und die Wohnungsbaugesellschaft schließen daraufhin einen Vertrag ab, der die Rollen und Verantwortlichkeiten für jede der beteiligten Parteien beschreibt.
Jedes Jahr erhält jeder Staat einen Zuschuss von der Bundesregierung zur Deckung von Wohnkosten. Die Staaten verwenden einen Teil dieser Mittel, um die Kosten des Programms nach Abschnitt 8 zu decken und einen Teil der Miet- und Betriebskosten des Mieters zu bezahlen. In der Regel zahlt die Wohnungsbehörde rund 70% der Kosten des Mieters.
Betrachten wir als Beispiel einen Mieter des Abschnitts 8, der eine monatliche Miete von 700 US-Dollar hat und durchschnittlich 150 US-Dollar pro Monat an Betriebskosten bezahlt. Basierend auf der 70% -Berechnung würde die Wohnungsbehörde jeden Monat 630 $ der Lebenshaltungskosten des Mieters zahlen, aufgeteilt zwischen dem Vermieter und dem Versorgungsunternehmen. Der Mieter zahlt dann die restlichen 30%.
Während einige Kritiker die Verwendung staatlicher Mittel für die Unterstützung des öffentlichen Wohnungsbaus missbilligen, hat das Programm der Sektion 8 seine Vorteile:
Der Abschnitt 8 Housing Choice Voucher Programm ist bei weitem nicht perfekt. Diese Form der Wohnhilfe hat einige entscheidende Nachteile:
Das Programm der Sektion 8 kann sowohl den Vermietern als auch den Mietern zugute kommen. Mit einem Housing Choice Voucher können Mieter Häuser und Wohnungen in sicheren Gebieten mieten, die sie sich ohne Hilfe nicht hätten leisten können, und ihr verbleibendes Einkommen für andere Notwendigkeiten verwenden. Vermieter haben mehr Mieter zur Auswahl und können daher leichter ihre Immobilien vermieten.
Haben Sie das Gefühl, dass das Section 8 Housing Choice Voucher Programm seine Ziele erreicht? Haben Sie das Programm der Sektion 8 als Vermieter oder Mieter genutzt? Wie war deine Erfahrung?
4 Gründe für Online-Master-Studiengänge zu registrieren, um Zeit und Geld zu sparen
Sind Sie daran interessiert, Ihren Master-Abschluss zu erwerben? Viele Leute antworten mit "Ja", aber aus dem einen oder anderen Grund handeln sie niemals auf diesem Wunsch. Dafür gibt es viele Gründe, von der Zeit bis zum Abschluss des Kurses bis hin zu den Kosten für den Unterricht. Obwohl es Zeit und Geld braucht, um einen Master-Abschluss zu erhalten, gibt es einen Weg, den Sie in diesen beiden Bereichen sparen können. In
Top 13 Fitness & Spa Urlaub auf einem Budget
In der heutigen gesundheitsbewussten Welt bietet praktisch jedes große Hotel Fitnesseinrichtungen vor Ort, Yoga-Kurse und sogar Pauschalangebote für Urlauber. Es gibt jedoch einen großen Unterschied zwischen der Entscheidung, die Fitness-Dienstleistungen eines Hotels zu nutzen und einen Urlaub, der sich auf nichts als Fitness konzentriert.De
