Dinge passieren. Wenn Sie mit einem knappen Budget leben, kann eine kleine Finanzkrise Sie aus dem Gleichgewicht bringen. Aber wenn etwas Wichtiges passiert, wie den Verlust des Arbeitsplatzes, kann es schwierig werden, sich sogar das Dach über dem Kopf zu leisten.
Nicht in der Lage zu sein, Ihre Miete pünktlich zu bezahlen, kann erschreckend sein, da die meisten Mietzahlungen kleine Gnadenfristen haben und wenn Sie nicht vollständig zahlen, riskieren Sie, geräumt zu werden.
Zum Glück bist du nicht machtlos. Es gibt Dinge, die Sie tun können, um Ihre Situation zu verbessern und finanzielle Hilfe zu erhalten, wenn Sie sie brauchen.
Sie werden vielleicht überrascht sein, wie bereitwillig Ihr Vermieter ist, mit Ihnen zu arbeiten, besonders wenn Sie in der Vergangenheit ein guter Mieter gewesen sind.
Planen Sie, was Sie sagen sollen, bevor Sie mit Ihrem Vermieter sprechen und eine gute Vorstellung davon haben, wann Sie die Miete bezahlen können und wie viel Sie bezahlen können. Wenn möglich, bieten Sie jetzt einen Teil der Miete und den Rest später an. Erklären Sie Ihre Situation ehrlich und bieten Sie Alternativen wie einen anderen Zahlungsplan oder arbeiten Sie im Handel für den Teil der Miete, den Sie sich nicht leisten können.
Wenn Ihr Vermieter damit einverstanden ist, Ihre Mietzahlungen zu verhandeln und zu senken, fragen Sie, ob Sie es schriftlich niederlegen können. Auf diese Weise haben Sie einen Beweis für Ihre Diskussion, wenn eine Zwangsräumung später erfolgt. Denken Sie daran, dass Sie immer noch eine Verspätungsgebühr zahlen müssen, wenn Sie in Ihrem Mietvertrag aufgeführt sind.
Die Chancen stehen gut, dass Sie nicht die Einzige sind, die es schwer hat, über die Runden zu kommen. Ein Mitbewohner kann den Unterschied machen, ob er seine Miete bezahlen kann oder nicht. Bevor Sie fortfahren, stellen Sie jedoch sicher, dass es mit Ihrem Vermieter in Ordnung ist. Wenn sich Ihr Vermieter ablehnt, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass dies die einzige Möglichkeit ist, sich die Miete zu leisten.
Ihr Vermieter wird einen neuen Mietvertrag erstellen oder den alten Mietvertrag ändern, um die Änderung zu berücksichtigen. Darüber hinaus ist es eine gute Idee, eine schriftliche Mitbewohnervereinbarung zwischen Ihnen beiden zu erstellen, in der Ihre Verantwortlichkeiten bezüglich der Aufteilung von Miete und Versorgungsunternehmen aufgeführt sind. Sollte es in diesem Fall zu Problemen mit Ihrem Mitbewohner kommen, haben Sie einen gerichtlich durchsetzbaren Vertrag.
Geld von Freunden oder der Familie zu leihen, kann schwierig sein. Wenn Sie das Darlehen nicht schnell wieder gut machen, laufen Sie Gefahr, die Beziehung zu zerstören, manchmal irreparabel. Auf der anderen Seite hat die Kreditaufnahme von jemandem, den Sie kennen, Vorteile. Sie können den formalen Bewerbungsprozess überspringen und erhalten wahrscheinlich eine bessere Rate.
Das heißt, behandeln Sie ein "freundliches" Darlehen auf die gleiche Weise, wie Sie ein anderes Darlehen wäre. Vereinbaren Sie einen Betrag, Zinssatz und Tilgungsplan und erhalten Sie alles schriftlich.
Sie können einen persönlichen Kredit von der Bank aufnehmen, um alles zu bezahlen, einschließlich Ihrer Miete. Die meisten Banken benötigen ein anständiges Kredit-Score und eine überprüfbare Quelle des Einkommens, aber einige können Sie mit einem Mitunterzeichner oder Sicherheiten genehmigen.
Ways to Work bietet kurzfristige Darlehen für einkommensschwache Alleinerziehende an. Obwohl Sie keine gute Kredit-Score benötigen, benötigen Sie eine Einnahmequelle. Sie können auf ihrer Website nach Standorten in mehreren Staaten suchen. Ein anderer Weg, um einen persönlichen Kredit zu erhalten, ist über Peer-to-Peer-Kreditvergabe Websites wie Lending Club und Prosper.
Denken Sie daran, Sie müssen monatliche Zahlungen auf Ihr persönliches Darlehen ab dem Monat, nachdem Sie es ausziehen. Melden Sie sich daher nicht für einen Kredit an, wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie die Zahlungen pünktlich leisten können. Genau wie bei jeder anderen Schuld können verpasste Zahlungen Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen.
Viele Wohltätigkeitsorganisationen bieten einmalige Zuschüsse, die die Mietkosten während einer finanziellen Notlage decken. Für wie viel Sie sich qualifizieren, hängt von den Grenzen und Ihrer Situation ab. Im Gegensatz zu einem Kredit müssen diese Zuschüsse jedoch nicht zurückgezahlt werden.
Die meisten Staaten bieten keine kurzfristige Miethilfe direkt an, aber ein staatlicher Fallarbeiter kann Sie in die richtige Richtung weisen. Die Büros der örtlichen Wohnungsbehörde und des Sozialamtes führen eine Liste der kurzfristigen Hilfsprogramme, die in der Region angeboten werden. In der Regel müssen Sie nachweisen, dass Sie finanziell in der Lage sind, sich zu qualifizieren, und bei einigen Programmen müssen Sie eine Einnahmequelle haben. Allerdings bieten viele Orte Hilfe, wenn Sie Ihren Job in letzter Zeit verloren haben.
Sie können eine kurze Liste von Programmen finden, die auf der Website Ihrer Landesregierung verfügbar sind, aber Sie erhalten eine umfassendere Liste, wenn Sie das Sozialamt persönlich besuchen. Nehmen Sie Ihre ID, den letzten Lohnzettel und eine Kopie Ihres Mietvertrags mit Ihnen.
Diese Programme helfen Ihnen, Miete in einem privaten Haus zu zahlen oder Ihnen zu helfen, einen erschwinglicheren Platz zu finden, um zu leben. Sie können Unterstützung für mehrere Monate erhalten, aber die Programme haben oft strenge Anforderungen und lange Wartezeiten.
Sie können sich für mehrere Wohnprogramme bewerben und Ihre Möglichkeiten bei einem örtlichen Sozialamt oder bei einer örtlichen Wohnungsbehörde überprüfen. Sie können nach einem Büro in der HA-Büro-Datenbank des US-Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung suchen.
Die Legal Aid Society hat Büros in den gesamten USA und bietet kostenlose Hilfe vor der Zwangsräumung, wenn Sie sich keinen Anwalt leisten können. Einige Büros bieten Vermittlungsdienste zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter an, und einige Anwälte sind vielleicht sogar bereit, mit Ihnen vor Gericht zu erscheinen. Beachten Sie jedoch, dass Sie möglicherweise Gerichtskosten bezahlen müssen, wenn Ihr Räumungsfall vor Gericht gestellt wird.
Suchen Sie nach Unterstützung, sobald Sie wissen, dass Sie sie brauchen werden. Einige Banken und viele Wohltätigkeitsämter können mehrere Tage oder Wochen benötigen, um Sie zu genehmigen, und in anderen Fällen könnten Sie auf die Warteliste gesetzt werden. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie Ihren Vermieter wissen lassen, wenn Sie mit Ihrer Mietzahlung zu spät kommen, und sehen Sie, ob Sie eine niedrigere Mietzahlung aushandeln können. Sie können sogar versuchen, einen Arbeits-Trade zu integrieren oder nach einem Mitbewohner zu suchen, um die Mietkosten zu teilen. Je mehr Optionen Sie verfolgen, desto wahrscheinlicher wird mindestens einer von ihnen funktionieren.
Kennen Sie andere Wohltätigkeitsorganisationen oder Zuschussprogramme, die Menschen in Zeiten der Not einsetzen können? Wenn Sie eine dieser Optionen verwendet haben, was hat am besten funktioniert?
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