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22 günstigste Städte zum Leben für Mieter - Finden Sie günstige Unterkunft


Wie viel kostet dein Apartment? Je nachdem, wo Sie leben, wird Ihre Antwort wahrscheinlich sehr unterschiedlich sein .

Laut RentJungle, die durchschnittliche Wohnung in San Francisco für 3.871 $ pro Monat im Januar 2017 gemietet. Wenn Sie die alte Regel der Ausgaben nicht mehr als 30% Ihres Einkommens für Wohnungen, müssen Sie mindestens $ 155.440 pro Jahr verdienen zu leisten das durchschnittliche San Francisco Apartment. Das ist eine große Aufgabe, selbst mit einem überhöhten Durchschnittseinkommen.

Hohe Mieten wirken sich überproportional auf Menschen am unteren Ende der Einkommensskala aus. In einem Bericht aus dem Jahr 2016 stellte das Joint Center for Housing Studies der Harvard University fest, dass fast die Hälfte aller Mieter "kostenbelastet" sind - im Grunde sind sie gezwungen, zu viel von ihrem Einkommen für Wohnungen auszugeben. In den meisten metropolitanen Märkten, besonders in teuren Regionen wie Südkalifornien und Florida, ist die große Mehrheit der einzelnen Mieter, die weniger als 15.000 USD pro Jahr verdienen, mit Kosten belastet.

Aber dieser legitime Kostendruck ist nicht überall. In vielen Märkten bleiben Wohnungen erschwinglich, selbst für unterbeschäftigte und Teilzeitbeschäftigte mit knappen Budgets, begrenzten oder nicht vorhandenen Ersparnissen und geringem bis keinem diskretionären Einkommen.

Wenn Sie in einer teuren Küstenstadt wie New York, Boston oder Seattle leben, sind diese Billigmekkas nirgends zu sehen. Aber sie sind da draußen. Die Frage ist: Wo?

Günstigste Städte in den USA für Mieter


Die günstigsten US-Städte sind weit von den Küsten entfernt. In der Regel befinden sie sich im Mittleren Westen, Berg West und Süd. zoning rules reducing the cost of building new housing and renovating or rehabilitating old housing. Land in diesen Gebieten ist tendenziell billiger, mit freizügigeren Zonierungsregeln, die die Kosten für den Bau neuer Wohnungen und die Renovierung oder Sanierung alter Wohnungen senken.

Ich habe die Zahlen mithilfe umfangreicher Datensätze von Immobilieninformationsunternehmen wie RentCafe und Yardi Matrix zusammengezählt und die Ergebnisse zusammengetragen, um das günstigste Gehäuse in den Vereinigten Staaten zu finden.

Wenn Sie selbst mit den Daten spielen möchten, nutzen Sie diesen praktischen Mietrechner, um zu sehen, wie viel Platz Sie zu verschiedenen Preisen erhalten.

Der Taschenrechner ist besonders nützlich in teureren Städten, wo $ 1.500-pro-Monat-Wohnungen schwer zu finden sind. Beachten Sie jedoch, dass alle angegebenen Zahlen Durchschnittswerte sind - einige Mieter erhalten mehr als die durchschnittliche Menge an Speicherplatz, während andere weniger erhalten.

Bedenken Sie auch, dass komplexe und volatile Faktoren die Wohnungspreise beeinflussen, einschließlich lokaler Flächennutzungspolitik, wirtschaftlicher Bedingungen, Wohnqualität und Nachfrage. In einigen scheinbar erschwinglichen Märkten, vor allem im industriellen Mittleren Westen, dämpft ein sich selbst verstärkender Zyklus aus wirtschaftlicher Stagnation und Bevölkerungsabflüssen die Nachfrage nach Wohnraum. Die Tatsache, dass die Mieten in diesen Märkten, in denen gut bezahlte Arbeitsplätze tendenziell knapp sind, niedrig sind, bedeutet nicht, dass sie für Menschen im erwerbsfähigen Alter unbedingt wünschenswert sind.

Dennoch haben viele Städte auf dieser Liste eine starke Wirtschaft, vielfältige Arbeitgeber, großartige Lifestyle-Annehmlichkeiten und lebhafte Kulturen. Für die Perspektive enthält jeder Eintrag aktuelle Arbeitslosen- und Bevölkerungszahlen. Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich die Arbeitslosenzahlen auf die Anwendung "Wirtschaft auf einen Blick" des Bureau of Labor Statistics. Die Bevölkerungszahlen stammen aus dem Jahr 2015 vom US Census Bureau.

1. Memphis, Tennessee

  • Bevölkerung : 655.770
  • Arbeitslosenquote : 5, 5%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.948 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 77 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 920 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : 704 $ pro Monat

Die Innenstadt von Memphis liegt auf einer Klippe über dem Mississippi und die Stadt breitet sich von dort aus in drei Richtungen aus. Viele abgelegene Gemeinden in der Metropolregion Memphis, einschließlich Teilen des nördlichen Mississippi und des östlichen Arkansas, sind noch erschwinglicher.

Obwohl die Wirtschaft in der Region viele Höhen und Tiefen erlebt hat, ist sie auf einer soliden Basis aufgebaut, zu der auch der weltweite Hauptsitz von AutoZone, FedEx und International Paper gehört. Weitere wichtige Arbeitgeber in Memphis sind Cargill Cotton, American Residential Services, Carrier, Merck und Medtronic.

Memphis ist bekannt als eine Bastion von Grill und Musik (Einheimische prahlen mit dem unverwechselbaren Memphis-Stil). Das Memphis International Jazz Festival und das Beale Street Music Festival sind weltberühmt. In der Nähe von Graceland ist eine großartige Hommage an Elvis Presley und die musikalischen Genres, die er hervorbrachte. Memphis veranstaltete auch Folgeereignisse der Bürgerrechtsbewegung, einschließlich der Ermordung von Dr. Martin Luther King, Jr.

2. Wichita, Kansas

  • Bevölkerung : 389.965
  • Arbeitslosenquote : 5, 3%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.948 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 77 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 787 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 609 pro Monat

Kansas 'größte Stadt, nicht weit vom geographischen Zentrum der Vereinigten Staaten, ist erstaunlich erschwinglich. Die Stadt wurde nach den Einwohnern von Wichita benannt, die vor der Ankunft der europäischen Siedler jahrhundertelang in dieser Gegend gelebt haben, und ist ein diversifizierter Knotenpunkt für Industrie, Logistik und Dienstleistungen.

Obwohl Wichita von Ackerland umgeben ist, ist es stark industrialisiert, historisch gesehen einer der größten Hubs für Flugzeugbau in den Vereinigten Staaten. Heute betreiben mehr als 50 Flugzeugunternehmen und Zulieferer Einrichtungen in Wichita und den umliegenden Gemeinden.

Weitere wichtige Arbeitgeber sind Cargill Meat Solutions, Koch Industries, Coleman Company (ein Outdoor-Freizeitanbieter) und Chance Morgan (ein Achterbahnhersteller). Die Wichita State University und das Wesley Medical Center beschäftigen Tausende, die der lokalen Wirtschaft die dringend benötigte Vielfalt hinzufügen.

Wichitas einzigartige jährliche Veranstaltung ist das Wichita Riverfest, das jedes Jahr fast 400.000 Besucher anlockt. Die Stadt beherbergt auch das Tallgrass Film Festival, eine internationale Kunstfilmausstellung.

3. Winston-Salem, North Carolina

  • Bevölkerung : 241.218
  • Arbeitslosenquote : 4, 9%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.899 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : $ 0, 79 pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 923 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 729 pro Monat

"Winston" (wie es lokal bekannt ist) befindet sich in der Piedmont Triad Region im Zentrum von North Carolina. Es ist die fünftgrößte Stadt in North Carolina und die erschwinglichste seiner großen Bevölkerungszentren.

Einst ein Zentrum für die Tabak- und Möbelindustrie, hat sich Winston-Salem als Bank-, Medizin- und Technologiezentrum neu erfunden. Bemerkenswerte Unternehmen in der Metropolregion sind BB & T, Hanes Brands, Blue Rhino (eine Tochtergesellschaft von Ferrellgas), Reynolds American und Krispy Kreme Doughnuts. Wichtige medizinische Arbeitgeber gehören Novant Health und Wake Forest Baptist Medical Center. Das Wake Forest Innovation Quarter in der Innenstadt von Winston-Salem ist einer der dynamischsten Technologieinnovationen östlich des Mississippi.

4. Fort Wayne, Indiana

  • Bevölkerung : 260.326
  • Arbeitslosenquote : 4, 3%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.899 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : $ 0, 79 pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 869 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Mietwohnung : $ 686 pro Monat

Einst wenig mehr als ein Handelsposten an der amerikanischen Grenze, entwickelte sich Fort Wayne nach der Ankunft der Eisenbahn schnell zu einem industriellen Zentrum. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war es eines der wichtigsten Produktionszentren zwischen Pittsburgh und Chicago. Unternehmen wie General Electric und International Harvester beschäftigten Tausende von Einwohnern.

Leider brach die Industrieproduktion in den 1970er und 1980er Jahren zusammen, wodurch die Mittelschicht der Stadt ausgehöhlt und die lokalen Löhne, der Lebensstandard und die Moral dramatisch gesenkt wurden.

In letzter Zeit konzentrierte sich Fort Wayne auf den Ausbau seiner Logistik-, Gesundheits-, Professional Services- und Verteidigungsaktivitäten. Zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen Do It Best (eine Hardwaremarke), North American Van Lines, Steel Dynamics und Frontier Communications. Die jährliche Veranstaltung der Stadt ist das Johnny Appleseed Festival, das rund 300.000 Besucher in den Stadtpark lockt, wo der echte John Chapman angeblich ruht.

5. Toledo, Ohio

  • Bevölkerung : 279.789
  • Arbeitslosenquote : 5, 5%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1, 852 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratmeter : 0, 81 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 807 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Mietwohnung : $ 654 pro Monat

Strategisch am westlichen Rand des Eriesees gelegen, ist die Hafenstadt Toledo dank ihrer einst dominierenden Glasindustrie als "Glasstadt" bekannt. An einem Punkt produzierten Unternehmen aus Toledo so ziemlich jede Art von Glas: Windschutzscheiben, Fenster, Bauglas, Flaschen und spezielles Kunstglas. Obwohl die Blütezeit der Branche längst vorbei ist, beschäftigen Glashersteller, darunter auch Tochtergesellschaften größerer Industrieunternehmen, immer noch Tausende in der Region.

Toledos Wirtschaft litt während der Deindustrialisierung des späten 20. Jahrhunderts, blieb aber in der Schwerindustrie verwurzelt. Zu den großen Unternehmen mit Hauptsitz oder großen Einrichtungen zählen Owens Corning, Owens Illinois, die Dana Holding Corporation, die Fifth Third Bank, The Andersons und HCR Manor Care. Die Universität von Toledo und das Medizinische Zentrum der Universität von Toledo sind die größten Arbeitgeber im Bereich Bildung und Gesundheit in der Region.

6. Tulsa, Oklahoma

  • Bevölkerung : 403.505
  • Arbeitslosenquote : 4, 6%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.829 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 82 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 819 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 672 pro Monat

Gelegentlich "die Schnalle des Bibelgürtels" genannt, ist Tulsa eine überraschend kosmopolitische Stadt im Nordosten von Oklahoma, am Rande der Ausläufer der Ozark Mountains. Tulsa war einst eine Ölboomstadt und litt stark, als sich das Zentrum der amerikanischen Energieproduktion nach Westen verlagerte. Nach einer langen Phase der wirtschaftlichen Stagnation im späten 20. Jahrhundert hat sich die Stadt wieder erholt und diversifiziert.

Neben Öl- und Gasproduzenten wie Williams Companies, Syntroleum und ONEOK wird seine Beschäftigungsbasis derzeit von der Luft- und Raumfahrtindustrie (einschließlich der lokalen Wartungseinrichtung von American Airlines, dem größten Flugzeugwartungszentrum der Welt) und dem Finanzsektor ( einschließlich der BOK Financial Corporation, einer großen regionalen Bank).

Tulsa's Signature Event ist die Tulsa State Fair, die während eines 10-tägigen Zeitraums jeden Herbst fast eine Million Besucher anzieht. Die Stadt ist auch lokal für seinen unverwechselbaren Grillstil bekannt. Das städtische Parksystem, das mehr als 100 Parks und mehr als 6.000 Hektar Grünflächen umfasst, ist national anerkannt.

7. Greensboro, North Carolina

  • Bevölkerung : 285.342
  • Arbeitslosenquote : 5, 2%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.786 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 84 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 936 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 785 pro Monat

Unweit von Winston-Salem ist Greensboro die größte Gemeinde in der Piedmont Triad Region von North Carolina. Wie Winston-Salem war es einst ein wichtiger Machtort für die Tabakindustrie, obwohl die Beschäftigung in diesem Sektor seit dem späten 20. Jahrhundert stark zurückgegangen ist. Die Textilherstellung war auch hier ein großes Geschäft, aber die Konkurrenz durch billigere Märkte wie Mexiko und China hat die Produktion gebremst.

Trotzdem geht es Greensboro sehr gut. Die Stadt ist ein regionaler Knotenpunkt für Finanzen, Logistik, Gesundheitswesen, Fertigung und High-Tech-Forschung. Zu den wichtigsten Arbeitgebern in der Region zählen Honda Aircraft, Volvo Trucks, Mack Trucks, die Lincoln Financial Group, die University of North Carolina in Greensboro, FedEx und der United States Postal Service.

8. Oklahoma City, Oklahoma

  • Bevölkerung : 631.346
  • Arbeitslosenquote : 4, 4%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.786 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 84 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 845 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 711 pro Monat

Die Hauptstadt von Oklahoma, Oklahoma City erstreckt sich über drei Bezirke und ist damit die achtgrößte US-Stadt auf dem Land. Der Wohnungsmarkt der Stadt profitiert von dem scheinbar unerschöpflichen Angebot an billigem, flachem Land, das den städtischen Kern umgibt. Eine starke Wirtschaft hat die Entwickler dazu gedrängt, weiterhin neue Projekte zu bauen.

Obwohl seine Wirtschaft immer noch auf Energie und Landwirtschaft angewiesen ist, hat sich Oklahoma City weitgehend von den zerstörerischen Boom-and-Bust-Zyklen befreit, die durch volatile Öl-, Gas- und Viehpreise ausgelöst wurden und das Wachstum im 20. Jahrhundert behinderten. Dennoch ist Oklahoma City eine der wenigen Großstädte auf einem aktiven Ölfeld. Viele Einwohner verdienen Einnahmen aus Öl- und Gasmieten. Die Stadt ist auch die Heimat der Stockyards City, dem größten Viehmarkt der Welt.

Abgesehen von Vieh und Energie, Oklahoma City Wirtschaft stützt sich auf Logistik, Luft- und Raumfahrt, Finanzen, Gesundheitswesen und Landesregierung. Zu den größten Arbeitgebern gehören der Staat Oklahoma, das Mike Monroney Aeronautical Center, Integris Health, die Hobby Lobby, das University of Oklahoma Health Sciences Center und die Chesapeake Energy Corporation. Tinker Air Force Base, jenseits der Stadtgrenzen gelegen, ist ein wichtiger wirtschaftlicher Anker für die Region.

9. Indianapolis, Indiana

  • Bevölkerung : 853.173
  • Arbeitslosenquote : 4, 2%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.724 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 87 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 875 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 758 pro Monat

Als "Crossroads of America" ​​oder einfach "Indy" bekannt, liegt Indianapolis strategisch günstig in einer Tagesfahrt von vielen der größten Städte der Vereinigten Staaten, einschließlich New York, Philadelphia, Washington, DC und Chicago.

Es ist nicht überraschend, dass Indy eine wichtige Produktions- und Logistikdrehscheibe ist. Das Gebiet beherbergt drei Fortune-500-Unternehmen: Anthem, Simon Property Group und Eli Lilly and Company. Andere große Unternehmen mit globalen Hauptsitzen oder großen Einrichtungen sind Republic Airways Holdings, Finish Line, hhgregg, Calumet Specialty Products Partners und Allison Transmission Holdings.

Indianapolis hat auch eine lebendige, vielfältige Kultur. Das bekannteste Event ist das jährliche Indianapolis 500 Autorennen - mit einigen Maßnahmen das weltweit größte eintägige Sport-Event. Indy war auch Austragungsort des Super Bowl und des NCAA Men's Basketball Tournament - nicht überraschend, wenn man bedenkt, dass es die Heimat des NCAA-Hauptquartiers ist, des Dachverbands der College-Leichtathletik in den Vereinigten Staaten.

10. Lincoln, Nebraska

  • Bevölkerung : 277, 348
  • Arbeitslosenquote : 3, 0%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.667 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratmeter : $ 0, 90 pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 937 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 843 pro Monat

Als zweitgrößte Stadt in Nebraska ist Lincoln die Hauptstadt des Landes und Sitz des Flagship-Campus der University of Nebraska, des drittgrößten Arbeitgebers der Region. Die lokale Kultur wird stark von der Universität und ihrer großen Studentenschaft beeinflusst. Nachtleben ähnelt dem einer viel größeren Stadt, mit Hochschulfußball fast eine Religion.

Neben der Universität bieten der Staat Nebraska, die Lincoln Public Schools und mehrere regionale Gesundheitsunternehmen eine solide und stabile Beschäftigungsbasis.

11. Omaha, Nebraska

  • Bevölkerung : 443 885
  • Arbeitslosenquote : 3, 5%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.667 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratmeter : $ 0, 90 pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 928 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 831 pro Monat

Etwa eine Stunde nordöstlich von Lincoln gelegen, ist Omaha die größte Stadt von Nebraska. Die Stadt begann ihr Leben als Kuhstadt, dank des riesigen Omaha-Stockyards-Komplexes und der nahegelegenen Meatpacking-Anlagen. Heute ist es bekannt als ein Versicherungs- und Eisenbahnknotenpunkt, ein Schlüsselzentrum für Finanzen und Technik und das Zuhause des berühmten Value-Investors Warren Buffett und seines ehrwürdigen Mischkonzerns Berkshire Hathaway.

Weitere wichtige Arbeitgeber sind Kiewit Corporation (eine Baufirma), Valmont Industries, Green Plains Erneuerbare Energie, Mutual of Omaha und Union Pacific Corporation. Die Stadt soll angeblich der Geburtsort des Reuben-Sandwiches und des Skilifts gewesen sein - etwas überraschend angesichts der sanften Topographie der Umgebung. Omahas bekanntestes jährliches Event ist die College World Series, die jedes Jahr Zehntausende von Baseball-Fans anzieht.

12. Columbus, Ohio

  • Bevölkerung : 850, 106
  • Arbeitslosenquote : 3, 9%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.667 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratmeter : $ 0, 90 pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 886 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 800 pro Monat

Columbus liegt im geographischen Zentrum von Ohio und ist eine größere Version von Lincoln, Nebraska - der Hauptstadt des Staates und Heimat der Flagship Public University. Obwohl Columbus die größte Stadt in Ohio ist, ist die umliegende Metropolregion nur die drittgrößte Stadt in Ohio.

Columbus 'erste bemerkenswerte Industrie war die Herstellung von Pferdewagen. Nach dem Niedergang dieser Industrie entwickelte die Stadt schnell eine diversifiziertere Produktionsbasis und expandierte später zu professionellen Dienstleistungen. Heute gehören zu den größten Arbeitgebern der Stadt die Ohio State University, die Staatsregierung von Ohio, die Nationwide Mutual Insurance Company, Big Lots, Cardinal Health, Wendy's und Huntington Bancshares. Die Universität unterstützt eine pulsierende Startup-Ökonomie - etwas ungewöhnlich im industriellen Mittleren Westen.

13. El Paso, Texas

  • Bevölkerung : 681.124
  • Arbeitslosenquote : 5, 4%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.667 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratmeter : $ 0, 90 pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 815 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 733 pro Monat

El Paso liegt in der westlichsten Ecke von Texas und hält den Teil der Vereinigten Staaten von El Paso-Juarez, auch bekannt als Paso del Norte. Mit fast 3 Millionen Einwohnern ist Paso del Norte das größte zusammenhängende Stadtgebiet, das von der Grenze zwischen Mexiko und den USA geteilt wird.

Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Handel und die Produktion. Tatsächlich ist El Paso der größte US-Einreisehafen an der mexikanischen Grenze und übertrifft die Kreuzungen San Ysidro und Otay Mesa bei San Diego. Obwohl Kartellgewalt auf der Juarez-Seite der Grenze ein legitimes Anliegen ist, ist El Paso nicht weniger sicher als viele US-amerikanische Städte ähnlicher Größe.

Viele Einwohner von El Paso arbeiten im öffentlichen Sektor. Fort Bliss, eine massive Militärbasis in der Nähe der Stadt, ist eine wichtige Säule der Wirtschaft. Das Gleiche gilt für die öffentlichen Schulbezirke, die Zoll- und Grenzpolizei, die Stadt El Paso, die Grafschaft El Paso und die Universität von Texas in El Paso. Zu den wichtigsten Arbeitgebern im privaten Sektor gehören Automatic Data Processing, DISH Network, University Medical Center, Western Refining und Helen of Troy Limited (die Muttergesellschaft von erkennbaren Verbrauchermarken wie Dr. Scholl's und OXO).

14. Nord Las Vegas, Nevada

  • Bevölkerung : 234.807
  • Arbeitslosenquote : 6, 0%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.648 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 91 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 955 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 861 pro Monat

North Las Vegas ist eine weitere Wüstenstadt mit wunderschönem Blick auf die Berge und einem weitläufigen Großraum. Es liegt nördlich von Las Vegas und ist stark von den berühmten Spiel- und Unterhaltungsindustrien des Las Vegas Valley abhängig. Viele Einheimische arbeiten für Casinos, Resorts, Entertainment-Unternehmen und die verschiedenen Support-Unternehmen. Dank der Verfügbarkeit von billigem Land gewinnt das Gebiet jedoch im Technologiebereich an Bedeutung.

Es ist erwähnenswert, dass North Las Vegas durch den Wohnungszerfall der späten 2000er Jahre zerstört wurde, wobei die vergleichsweise niedrigen Mieten der Stadt teilweise ein Artefakt dieser Krise waren. Allerdings ist die lokale Wirtschaft viel besser in Form als unmittelbar nach dem Zusammenbruch.

15. Louisville, Kentucky

  • Bevölkerung : 615.366
  • Arbeitslosenquote : 4, 1%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.648 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 91 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 924 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 841 pro Monat

Louisville liegt am unteren Ohio River, flussabwärts von Cincinnati und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Kentucky und des südlichen Indiana. Einst eine florierende Flusshafen- und Eisenbahnstadt, bleibt Louisville dank der riesigen Sortieranlage United Parcel Service am internationalen Flughafen der Stadt ein Logistikzentrum des 21. Jahrhunderts.

Wirtschaftlich ist Louisville vielfältig und gesund. Zu den wichtigsten Arbeitgebern gehören neben UPS die University of Louisville, Humana, Brown-Forman, Kindred Healthcare, PharMerica und Yum! Brands (die Muttergesellschaft von Kentucky Fried Chicken, Taco Bell und Pizza Hut). Kulturell ist Louisville am besten bekannt als Gastgeber des Kentucky Derby, dem berühmtesten Pferderennen der Welt.

16. Lexington, Kentucky

  • Bevölkerung : 314.488
  • Arbeitslosenquote : 3, 5%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.596 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 94 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 896 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Mietwohnung : $ 838 pro Monat

Lexington ist östlich von Louisville die zweitgrößte Stadt Kentuckys. Trotz Louisvilles Anspruch auf das Kentucky Derby, bezeichnet sich Lexington als die "Pferde-Hauptstadt der Welt", dank der tief verwurzelten Reitkultur der Bluegrass-Region. Es ist auch ein wichtiges Bildungszentrum für den Mittleren Süden, mit der University of Kentucky und der Transylvania University, die jedes Jahr Zehntausende von Studenten ausbilden.

Trotz seiner agrarischen Wurzeln ist Lexingtons Wirtschaft vielfältig und überraschend zukunftsorientiert. Zu den wichtigsten Arbeitgebern gehören neben der Universität von Kentucky UPS, Amazon, Trane, Toyota (die in der Nähe ein großes Werk betreibt), IBM, Lockheed-Martin, Lexmark International und Link-Belt Construction Equipment (ein Kranhersteller).

17. Kansas City, Missouri

  • Bevölkerung : 475.378
  • Arbeitslosenquote : 4, 9%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.596 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 94 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 881 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 830 pro Monat

Kansas City ist der Anker eines großen Ballungsraums zwischen den Grenzen von Kansas und Missouri. Dank seiner zentralen Lage innerhalb der kontinentalen USA ist Kansas City ein wichtiger logistischer Knotenpunkt und eine zentrale Operation für die Bundesregierung. Tatsächlich sind mehr als 100 Bundesbehörden in der Stadt und ihren Vororten präsent, einschließlich des Internal Revenue Service, der National Nuclear Security Administration, der General Services Administration und der Social Security Administration. Als es im 20. Jahrhundert ankam, lieferte die Bundesbeschäftigungsbasis wertvolle Stabilität in einer landwirtschaftlichen Region, die zuvor für wirtschaftliche Boom-und-Bust-Zyklen anfällig war.

Abgesehen von der Bundesregierung umfasst die Beschäftigungsbasis von Kansas City die Bereiche Schwerindustrie, Pharmazie und Landwirtschaft. Ford und General Motors haben beide große Produktionsstätten hier. So auch Honeywell, dessen Werk in Kansas City nicht-nukleare Komponenten für das US-Atomwaffenarsenal herstellt. Sanofi-Aventis, ein pharmazeutischer Riese, hat eine wichtige Forschungseinrichtung, die sich auf Tiergesundheit konzentriert. Dairy Farmers of America, eine der größten landwirtschaftlichen Genossenschaften des Landes, hat ebenfalls ihren Hauptsitz in der Region.

18. Jacksonville, Florida

  • Bevölkerung : 868.031
  • Arbeitslosenquote : 4, 7%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.579 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 95 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 961 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 909 pro Monat

Jacksonville ist mit 747 Quadratkilometern Land flächenmäßig die größte US-Stadt und nach Bevölkerung die zwölftgrößte. Jacksonville liegt in der First Coast Region im Nordosten Floridas und wurde seit Jahrtausenden von Ureinwohnern bewohnt. Es beherbergte auch einige der ersten dauerhaften europäischen Siedlungen in den kontinentalen Vereinigten Staaten, gegründet Jahre bevor die Briten in Massachusetts und Virginia ankamen.

Nach dem Bürgerkrieg war Jacksonville ein wichtiger Knotenpunkt für die US Navy. Und da es einer der günstigsten Orte in Florida ist, hat es sich als budgetfreundlicher Urlaubsort und Ruhestandszielort einen Namen gemacht.

In Jacksonville geht es nicht nur um Spaß in der Sonne. Viele Menschen arbeiten hier, besonders in den Bereichen Finanzen, Logistik und Einzelhandel. Zu den wichtigsten Unternehmen gehören die CSX Corporation, die Fidelity National Financial, die Southeastern Grocers, Swisher International, RailAmerica und der Hafen von Jacksonville.

19. Las Vegas, Nevada

  • Bevölkerung : 623.747
  • Arbeitslosenquote : 6, 0%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.546 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 97 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 893 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 867 pro Monat

Las Vegas ist ein einzigartiger, widersprüchlicher Ort. Jenseits des Strips (von denen die meisten in den benachbarten Städten Winchester und Paradise liegen) und den kitschigen Kasinos in der Innenstadt sieht Las Vegas aus wie jede andere große Stadt im Südwesten der USA, mit aufgeräumten Wohnanlagen und Häusern im Missionsstil sich in Richtung der Berge erstrecken, die das Tal umgeben.

Obwohl Zehntausende von Einheimischen in den Bereichen Hospitality, Gaming, Food Service und Transportwesen tätig sind, sind auch Tech-Unternehmen gewachsen - und stellen das Gebiet auf den Radar für junge, mobile Profis, die kein Interesse an der Gaming-Branche haben.

20. Glendale, Arizona

  • Bevölkerung : 240, 126
  • Arbeitslosenquote : 5, 0%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.546 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 97 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 787 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 766 pro Monat

Am besten bekannt als die Heimat des Arizona Cardinals NFL-Teams ist Glendale ein Vorort von Phoenix, der billiger ist als seine städtischen Eltern. Wirtschaftlich ist Glendale schwer von dem Rest des Phoenix-Gebiets zu trennen. Einwohner arbeiten in einer Vielzahl von Branchen, einschließlich der Regierung (Phoenix ist die Hauptstadt von Arizona), Bildung (Arizona State University befindet sich in der Nähe von Tempe), Bergbau (Freeport McMoran hat seinen Hauptsitz in Phoenix) und Einzelhandel (PetSmart hat auch seinen Hauptsitz in Phoenix ). Weitere bemerkenswerte Arbeitgeber in der Nähe von Glendale sind Avnet, Intel, Honeywell Aerospace, U-Haul, Best Western und Republic Services.

Glendale ist für hochkarätige Veranstaltungen kein Unbekannter. Das University of Phoenix Stadium, wo die NFL Cardinals ihre regulären Saisonspiele spielen, hat zwei Super Bowls und ein BCS National Championship Game veranstaltet. Glendale und die umliegenden Gemeinden beherbergen auch Springtrainingseinrichtungen für MLB-Teams und ziehen im späten Winter und frühen Frühjahr Zehntausende von hartgesottenen Baseball-Fans.

21. Tucson, Arizona

  • Bevölkerung : 531.641
  • Arbeitslosenquote : 5, 4%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.546 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 97 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 750 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 731 pro Monat

Etwa 150 Meilen südöstlich von Glendale gelegen, ist Tucson eine kleinere, langsamere, etwas kühlere Alternative zum Großraum Phoenix.

Die Wirtschaft der Region wird von der University of Arizona unterstützt, einem riesigen Campus mit Tausenden von Mitarbeitern und zehntausenden Studenten sowie der Luftfahrt- und Verteidigungsindustrie, die Zehntausende in Tucson und den umliegenden Gemeinden beschäftigt. Zu den größten Arbeitgebern gehören die Universität, die Davis-Monthan Air Force Base, Raytheon Missile Systems, der Zoll- und Grenzschutz der USA, das Nachrichtenzentrum der Vereinigten Staaten von Fort Huachaca, die Regierung des Pima County und das Banner University Medical Center Tucson.

Das sonnige Wetter und die wunderschöne Umgebung von Tucson machen es zu einem natürlichen Ziel für Touristen und Rentner, die in nahegelegenen Gemeinden wie dem Catalina Foothills, Vail, Tanque Verde und dem Oro-Tal leben. Zu den bemerkenswerten Veranstaltungen gehören die Tucson Gem and Mineral Show, das Tucson Folk Festival und die Fourth Avenue Street Fair.

22. Albuquerque, New Mexiko

  • Bevölkerung : 559.121
  • Arbeitslosenquote : 6, 4%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 1.531 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 0, 98 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 813 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 799 pro Monat

Albuquerque war wahrscheinlich nicht im Rampenlicht, als es als Kulisse für das gewalttätige AMC-Drama "Breaking Bad" ausgewählt wurde. Dennoch hat die beliebte Show sicherlich ihr Profil verbessert, im Guten wie im Schlechten.

Im Gegensatz zu dem, was "Breaking Bad" andeutet, ist Albuquerque erschwinglich genug, um ohne illegale Aktivitäten zu leben und zu arbeiten, trotz einer uneinheitlichen Wirtschaft, die sich weiterhin von der Wohnungsnot erholt.

Wie El Paso, ein paar hundert Meilen den Rio Grande hinunter, hängt Albuquerques Wirtschaft stark vom öffentlichen Sektor ab. Zu den wichtigsten Arbeitgebern gehören die Kirtland Air Force Base, die Sandia National Laboratories, die Universität von New Mexico und das Central New Mexico Community College. Zu den wichtigsten privaten Arbeitgebern gehören Intel und Northrup Grumman. Der Tourismus ist auch für die lokale Wirtschaft wichtig, da die nahe gelegene Stadt Santa Fe und das faszinierende Petroglyph National Monument jedes Jahr Hunderttausende von Besuchern anlocken.

Am wenigsten erschwingliche US-Städte für Mieter

Werfen wir auch einen Blick auf die fünf teuersten US-Märkte für Mieter. Wir verwenden die gleiche Benchmark-Rate von 1.500 US-Dollar pro Monat, aber bedenken Sie, dass die Durchschnittsmieten in diesen fünf Städten alle viel höher sind, so dass die Auswahl an Studio- oder Ein-Zimmer-Wohnungen, die tatsächlich für 1.500 US-Dollar mieten, wahrscheinlich ist dünn. Wenn Sie es sich nicht leisten können, mehr als 1.500 Dollar pro Monat für Unterkunft auszugeben, werden Sie wahrscheinlich am besten bedient, wenn Sie Mitbewohner finden, die sich ein Apartment mit mehreren Schlafzimmern teilen.

1. Manhattan, New York

  • Bevölkerung : 1.644.518
  • Arbeitslosenquote : 5, 4% (umfasst die gesamte Stadt New York)
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 271 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 5, 54 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 727 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 4.031 pro Monat

Manhattan braucht keine Einführung. Es dürfte auch niemand überrascht sein, dass das dicht gedrängte Medien- und Finanzkapital der Vereinigten Staaten ein teurer Lebensort ist. Mit nur 24 Quadratmeilen Landfläche und einer Bevölkerung nördlich von 1, 6 Millionen (und wachsend) hat Manhattan einfach zu viele Leute, die um zu wenig Platz konkurrieren.

Die gute Nachricht für die große Mehrheit der New Yorker, die nicht an der Wall Street oder der Madison Avenue arbeiten, ist, dass die äußeren Bezirke - Brooklyn, Queens, The Bronx und insbesondere Staten Island - vergleichsweise günstig sind. Sicher, Pendelzeiten sind in weit entfernten Außenbezirken viel länger, aber zumindest muss man nicht in einem Schuhkarton leben.

2. San Francisco, Kalifornien

  • Bevölkerung : 864.816
  • Arbeitslosenquote : 3, 4%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 342 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 4, 38 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 738 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : $ 3, 275 pro Monat

In seiner Gesamtheit ist San Francisco teurer als New York City, nach den äußeren Bezirken des Big Apple. Denn Wohnungsnot und ein lang anhaltender Tech-Boom verschärfen die Probleme einer entwicklungsfeindlichen politischen Kultur.

Restriktive Entwicklungspolitiken sind ideal für wohlhabende Einwohner von San Francisco und Besucher, die nach charmanten, gut erhaltenen Reihenhäusern und vergleichsweise ruhigen Straßen suchen, aber sie sind schrecklich für langanhaltende Bürger und Neuankömmlinge, die erschwinglichen Wohnraum suchen. Obwohl die Unterkünfte in den Vororten der East Bay etwas billiger sind, kann der Weg in die Stadt alptraumhaft sein.

3. Boston, Massachusetts

  • Bevölkerung : 667.137
  • Arbeitslosenquote : 3, 3%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat bekommen : 399 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 3, 76 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 827 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : 3.111 $ pro Monat

Bostons entzückende Holzrahmen- und Backsteinhäuser hören auf eine einfachere Zeit zurück, bevor es zu Inneninstallationen und Verbrennungen kommt. Hier wirkt alles ein bisschen gemütlicher - Straßen sind schmaler, Blöcke sind kürzer und Häuser sind kleiner. So ist es nicht verwunderlich, dass Wohnungen in Boston und die vielen kleineren, genauso dicht besiedelten umliegenden Vororte eher bescheiden sind. Das Ergebnis von Bostons behaglichem, teurem Wohnungsbestand ist eine vielfältige, durch und durch starke Wirtschaft, die von innovativen Gesundheitsunternehmen, großen Finanzunternehmen, globalen Versicherungsunternehmen und einigen der besten Universitäten der Welt angetrieben wird.

4. Jersey City, New Jersey

  • Bevölkerung : 264.290
  • Arbeitslosenquote : 5, 2%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 473 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 3, 17 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 857 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : 2.715 $ pro Monat

Jim City liegt nur eine kurze Fähr- oder Zugfahrt von Lower Manhattan über den Hudson River entfernt und ist ein dicht besiedelter Landstreifen mit einer großartigen Aussicht auf die Freiheitsstatue und einem aufsehenerregend teuren Wohnungsmarkt, der eng mit seinen größeren Nachbarn verbunden ist.

Viele in Manhattan ansässige Finanzunternehmen haben einen zweiten Hauptsitz in der Gegend, so dass nicht jeder, der hier wohnt, über den Fluss pendeln muss. Aufgrund der steigenden Preise in Manhattan entscheiden sich viele Neuankömmlinge dafür. Dabei erhöhen sie die Nachfrage nach Wohnraum in Jersey City und treiben damit die Mieten in die Höhe.

5. Oakland, Kalifornien

  • Bevölkerung : 419.267
  • Arbeitslosenquote : 4, 7%
  • Was Sie für $ 1.500 pro Monat erhalten : 510 Quadratfuß
  • Preis pro Quadratfuß : 2, 94 $ pro Monat
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße : 802 Quadratfuß
  • Durchschnittliche Wohnung Miete : 2.354 $ pro Monat

Nur wenige Kilometer von San Francisco entfernt, hat Oakland sein eigenes Aussehen und Gefühl. Durch die überhöhten Standards der Bay Area ist der Wohnungsbestand ein Schnäppchen. Dennoch hat Oakland weniger hochbezahlte Jobs (wiederum nach Bay-Area-Standards) und eine kleinere Beschäftigungsbasis. So pendeln viele Einheimische über die Bucht oder ins nahegelegene Berkeley, wo der Flagship-Campus der University of California eine pulsierende Innovationsökonomie unterstützt.

Letztes Wort

Das alte Klischee über jeden anderen Immobilienmarkt ist wahr. In der Tat ist es nicht ungewöhnlich, starke Unterschiede über kurze Entfernungen zu sehen. Zum Beispiel im Phoenix-Vorort von Scottsdale, Arizona, mietet $ 1.500 pro Monat 1.172 Quadratfuß im Durchschnitt. Im nahegelegenen Glendale, ebenfalls Teil der Metropolregion Phoenix, werden 1.500 US-Dollar pro Monat im Schnitt 1546 Quadratfuß vermietet.

Mein eigener Garten reflektiert diese Realität. $1, 500 is enough for 847 square feet. Ich lebe in Minneapolis , wo $ 1.500 für 847 Quadratfuß reichen. Über dem Mississippi, in St. Paul, mietet 1.500 $ 1.136 Quadratfuß. Vielleicht war das der Grund, warum ich in einem aufstrebenden Stadtviertel von Minneapolis ein Haus kaufen musste, das mir und meiner Frau sehr am Herzen lag - obwohl wir uns Monate lang gequält hatten, bevor wir in den Haussuchprozess eindrangen schließlich ein Angebot für ein Haus machen.

Hast du das Gefühl, dass du genug Platz für dein Geld in deiner Stadt hast? Haben wir irgendwelche Schnäppchenstädte vermisst?


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