Unabhängig davon, wo Sie wohnen, gibt es eine gute Chance, dass irgendwo in der Nähe ein Immobilienverkauf stattfindet. Das bedeutet, dass es wahrscheinlich gute Schnäppchen gibt.
Immobilienverkäufe und Immobilienauktionen sind einige der besten Orte, um tolle Angebote für gebrauchte (und manchmal neue) Möbel, Küchengeräte, Geräte, Kunst, Sammlerstücke, Werkzeuge, Haushaltswaren, Fahrzeuge, Schmuck und sogar Häuser zu finden. Und obwohl es enorme Geschäfte zu machen gibt, bedeutet das nicht, dass alles ein Schnäppchen ist. Wenn Sie bei einem Immobilienverkauf oder einer Immobilienauktion die besten Angebote finden möchten, müssen Sie sich die Zeit nehmen, um besser zu verstehen, was sie sind und wie sie funktionieren.
Immobilienbesitz
Das Wort "Nachlass" ist ein Rechtsbegriff, der sich entweder auf das Eigentum bezieht, das zurückbleibt, nachdem eine Person stirbt, oder auf die Personen, die diese Eigenschaft verwalten und bestimmen, was damit zu tun ist. Oft verkauft die Person, die den Nachlass verwaltet (genannt Testamentsvollstrecker, Verwalter oder persönlicher Vertreter), entweder das persönliche Eigentum des Erblassers und verwendet das Geld, um die Nachlasskosten zu decken, oder verteilt es als Erbschaft. (Immobilienverkäufe und Versteigerungen verkaufen auch Eigentum von Menschen, die noch leben, die aber umziehen, umziehen oder ihre Besitztümer liquidieren wollen.) Ungeachtet des Grundes wird die Immobilie, die bei Immobilienverkäufen oder Auktionen verkauft wird, fast immer verkauft, ohne Gewährleistungen.
Das Grundeigentum kann alles umfassen, was ein Verstorbener besitzt, besteht jedoch meistens aus persönlichen Gegenständen und Haushaltswaren. In einigen Situationen verkauft das Gut auch Titeleigentum, wie Autos, Boote oder sogar Immobilien. Wenn Sie eine Immobilie auf einer Auktion oder bei einem Immobilienverkauf kaufen, besitzen Sie sie, Warzen und alles - Sie können es auf keinen Fall für eine Rückerstattung zurückgeben, wenn Sie später entscheiden, dass Sie es nicht wollen.
Verkauf gegen Auktionen
Es gibt drei Hauptwege, über die Gutsverwalter Immobilieneigentum veräußern können: Verteilen Sie es als Erbschaften, benutzen Sie es, um Schulden zu begleichen, oder liquidieren Sie es durch einen Immobilienverkauf oder eine Versteigerung.
Während Immobilienverkäufe und -auktionen das gleiche Ziel der Liquidation und Veräußerung des Immobilieneigentums verfolgen, tun sie dies auf unterschiedliche Weise. Bevor Sie zu einem Verkauf oder einer Auktion gehen, sollten Sie eine Vorstellung davon haben, was Sie erwarten können.
Immobilienverkäufe
Oftmals ist ein Immobilienverkauf einem Garagenverkauf ähnlich, obwohl es einige Unterschiede geben kann. Einige Immobilienverkäufe werden privat vom Verwandten des Erblassers geführt, während andere von professionellen Immobilienverkaufsgesellschaften betrieben werden. Der Verkauf findet normalerweise im Heim oder in der Umgebung des Verstorbenen statt und kann zwei oder drei Tage dauern, wobei der Verkäufer die Gegenstände am zweiten und dritten Tag gewöhnlich abzieht. Immobilienverkaufsunternehmen akzeptieren immer Bargeld und nehmen häufig Scheck- oder Kreditkartenzahlungen an. Familiengeführte Verkäufe können jedoch nur Bargeld akzeptieren.
Für jeden Gegenstand, der bei einem Immobilienverkauf verkauft wird, ist normalerweise ein Preis angegeben. Sobald der Verkauf beginnt, nehmen Sie einfach einen Artikel, den Sie kaufen möchten, und zahlen den Listenpreis an die Person, die den Verkauf durchführt. Einige Gegenstände können als "unverkäuflich" identifiziert werden, während ganze Teile des Hauses tabu sein können. Ansonsten ist alles, was Sie sehen, normalerweise zu verkaufen.
Wenn für einen Artikel kein Preis angegeben ist, können Sie entweder die Verkäufer fragen, wie viel Sie möchten, oder Sie können ein Angebot machen. Es steht Ihnen frei, Angebote zu irgendwelchen Artikeln zu machen, die der Verkäufer frei akzeptieren, ablehnen oder entgegennehmen kann. Wenn Sie einen großen Artikel, wie ein Möbelstück, kaufen möchten, sollten Sie das Tag einfach dem Käufer (anstelle des Artikels) präsentieren können. Darüber hinaus können Sie Artikel an der Rezeption oder im Verkaufsbereich hinterlassen, wenn Sie weitere Artikel abrufen möchten.
Sobald Sie eine Zahlung getätigt haben, ist es Ihre Verantwortung, Ihre Sachen wegzunehmen. Denken Sie daran, während diejenigen, die den Immobilienverkauf betreiben, Ihnen helfen können, größere Gegenstände in Ihr Fahrzeug zu laden, ist dies nicht garantiert - so stellen Sie sicher, dass Sie ausreichend Hilfe haben, um alles, was sperrig oder schwer ist, wegzuwagen. Erwarten Sie auch nicht, dass eine Immobilienverkaufsgesellschaft Artikel an Sie versendet. Während Sie möglicherweise zu einer solchen Vereinbarung kommen, sind sie nicht verpflichtet, einen Gegenstand zu versenden, und Sie sind nicht erlaubt, Gegenstände im Haus zu verlassen, um zu einem späteren Zeitpunkt abzuholen.
Immobilienauktionen
Eine Immobilienauktion umfasst eine Auktionsfirma und eine festgesetzte Zeit und einen bestimmten Ort, an dem die Immobilien versteigert werden. In vielen Fällen heuert das Gut eine Auktionsfirma an, die entweder zum Haus reist, um die Gegenstände zu organisieren und die Versteigerung dort zu halten, oder das Anwesen zu einem Auktionshaus transportiert, wo die Versteigerung stattfinden wird.
Im Gegensatz zu Immobilienverkäufen enthalten Auktionen keine Listenpreise mit den verkauften Artikeln. Bei einer Auktion wird zusätzlich zu jedem verkauften Artikel die Prämie eines Käufers oder Bieters hinzugefügt, typischerweise als Prozentsatz des Endpreises. Wenn zum Beispiel eine Auktion eine Prämie von 10% hat und Sie einen Artikel für 300 € gewinnen, beträgt der Gesamtpreis 330 €, und es können auch staatliche oder lokale Umsatzsteuern anfallen.
In der Regel müssen Sie sich vor dem Bieten auf Objekte einer Auktion beim Auktionshaus registrieren. Um sich zu registrieren, benötigen Sie eine Art von Identifikation, wie zum Beispiel einen Führerschein, und Sie müssen möglicherweise eine Kreditkarte vorlegen.
Nach der Registrierung erhalten Sie eine individuelle Auktionsnummer, normalerweise auf einem Blatt Papier oder einem Paddel. Halte immer an dieser Nummer fest und lass sie nicht von anderen hören. Wenn du es verlierst und jemand es benutzt, um auf einen Gegenstand zu bieten, kannst du für das Bezahlen verantwortlich gemacht werden, selbst wenn du den Gegenstand nicht möchtest und die andere Person ihn mit nach Hause nimmt.
Wenn Sie während der Auktion für einen Gegenstand bieten möchten, müssen Sie eine Geste machen - halten Sie Ihre Nummer oder Paddel, um dem Auktionator anzuzeigen, dass Sie bieten möchten. Wenn der Auktionator Ihr Gebot annimmt und niemand das Gebot erhöht, gewinnen Sie diesen Artikel.
Auktionatoren verkaufen jeden Gegenstand auf verschiedene Arten oder mit einer oder mehreren Bedingungen. Manchmal erklärt der Auktionator, was jede dieser Möglichkeiten bedeutet, bevor die Auktion beginnt, aber in anderen Auktionen ist es Ihre Verantwortung, dies zu wissen.
Hier sind einige Begriffe, die Sie wissen sollten:
- Absolute Gegenstände . Die meisten Immobilienauktionen verkaufen sich absolut unabhängig vom Endpreis. Beim Verkauf absoluter Artikel öffnet der Auktionator das Gebot durch Angabe eines Angebotspreises. Wenn Sie diesen Preis bieten möchten, können Sie. Wenn niemand bietet, wird der Auktionator den Angebotspreis senken und dies auch weiterhin tun, bis jemand ein Gebot abgibt. Nachdem ein Bieter existiert, nimmt der Auktionator höhere Gebote an. Wenn niemand mehr bietet als das letzte Gebot, verkauft der Auktionator den Gegenstand an den Höchstbietenden.
- Reservieren Sie Preise . Ein Artikel mit einer Reserve hat einen bestimmten Wert, den der Auktionator vor den Bietern geheim hält. Ungeachtet des Preises, zu dem der Versteigerer den Verkauf beginnt, oder wie hoch das Gebot ist, wird der Versteigerer den Gegenstand nur verkaufen, wenn er den Mindestpreis erreicht oder übersteigt. In einigen Situationen informieren Versteigerer Bieter, dass der Artikel einen Mindestpreis hat. Andere Zeiten können sie nicht.
- Mindestgebote Ein Mindestgebot ist sehr ähnlich einer Reserve, da der Auktionator den Gegenstand nicht unter dem festgelegten Mindestbetrag verkauft. Mindestgebote sind den Bietern normalerweise bekannt, und obwohl der Preis steigt, wenn die Leute über das Mindestgebot hinausbieten, wird der Artikel niemals für weniger verkaufen.
- Auswahlgebote Normalerweise gelten Auswahlgebote für mehrere ähnliche Elemente oder mehrere Elemente in einem definierten Bereich. Wenn Sie bei einem Auswahlgebot der Höchstbietende sind, können Sie so viele Artikel aus dem Los nehmen, wie Sie möchten, und jeder Preis wird zum Höchstgebot bestimmt. Sagen wir zum Beispiel, dass eine Schachtel mit 20 Vintage-Uhren zum Bieten angeboten wird und der Auktionator ein Auswahlgebot anmeldet. Sie geben ein Gebot von 30 $ und gewinnen. Sie können so viele Uhren auswählen, wie Sie möchten, und 30 $ für jeden von Ihnen gewählten bezahlen. Nachdem Sie Ihre Auswahl getroffen haben, kann der Auktionator anderen Bietern erlauben, Uhren zum Preis von 30 US-Dollar zu wählen oder eine neue Gebotsrunde eröffnen.
- Einzelpreis oder ein Geldangebot . Das Gegenteil von einem Choice-Gebot ist ein einzelner Preis oder "ein Geld" Gebot. Gebote mit einem einzelnen Preis folgen häufig auf Auswahlgebote und werden verwendet, um die verbleibenden Artikel zu verkaufen, die der erfolgreiche Bieter eines Auswahlgebots nicht ausgewählt hat. Nehmen wir zum Beispiel an, dass Sie in der Box mit 20 Vintage-Uhren das ursprüngliche Gebot für 30 US-Dollar gewonnen und zwei Uhren ausgewählt haben. Danach eröffnete der Auktionator das Gebot erneut und die nächste Person gewann das Gebot um 20 Dollar und nahm sechs der restlichen Uhren. Jetzt, mit 12 verbleibenden Uhren, verkauft der Auktionator die Box zu "einem Geld", was mit einem Gewinn von 50 $ endet. Der erfolgreiche Bieter nimmt die restlichen 12 Uhren und zahlt 50 $ für das gesamte Los.
Am Ende der Auktion (oder wenn Sie sich entschließen, zu gehen), nehmen Sie Ihre Nummer in den Kassenbereich, bezahlen Sie den Betrag, den Sie schulden, geben Sie Ihre Nummer ein und nehmen Sie die Gegenstände, die Sie gewonnen haben. Die meisten Auktionen akzeptieren Bargeld, Schecks oder Kreditkarten, aber einige können die Zahlungsmethoden einschränken. Einige Auktionshäuser sind bereit, Gegenstände für Sie zu versenden, zu halten oder zu transportieren, können jedoch eine erhebliche Gebühr erheben.
Verschiedene Faktoren für Verkauf und Auktionen
Während es bei Immobilienverkäufen und Auktionen Geschäfte zu machen gibt, muss man vorsichtig sein. Im Gegensatz zu Einzelhandelsgeschäften gibt es keine Rückgaben und Sie erhalten keine Garantien. Sie kaufen alles auf Ihr eigenes Risiko und Sie müssen sich der Risiken bewusst sein, bevor Sie mit irgendetwas einverstanden sind.
Informieren Sie sich zumindest darüber, wonach Sie suchen und wie viel Sie bereit sind zu zahlen, wenn Sie zu einem Immobilienverkauf oder einer Versteigerung gehen. Recherchieren Sie vor dem Bieten oder Kaufen Artikel, die Sie interessieren, eBay ist ein guter Ausgangspunkt. Geben Sie den Namen des Artikels ein, nach dem Sie suchen, und filtern Sie dann nach "verkauften" Artikeln. Für seltene, große oder schwer zu schiffende Artikel können Sie nicht viele Ergebnisse erzielen, aber die letzten Verkäufe können Ihnen einen Überblick über den aktuellen Marktpreis geben.
Wenn Sie zu einem Verkauf gehen und einen Artikel zu oder unter Ihrem Preisvoranschlag finden, können Sie sich sicher sein, diesen Kauf zu tätigen, solange der Artikel von ähnlicher Qualität ist. Wenn ein Artikel jedoch höher bewertet wird, als Sie zu zahlen bereit sind, oder wenn Sie nicht sicher sind, ob es sich um ein gutes Geschäft handelt, ist es vielleicht am besten, zu übergeben. Andererseits, wenn Sie auf dem Markt für ein bestimmtes, schwer zu findendes Stück sind und es für einen etwas höheren Preis verkauft, als Sie erwartet hatten, haben Sie möglicherweise keine Chance, es für eine lange Zeit wieder zu kaufen.
Überprüfen Sie jeden Artikel auf Fehler, Beschädigungen, Mängel oder Anzeichen von Fälschung. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob ein Artikel echt oder in gebrauchsfähigem Zustand ist, faktorieren Sie diesen in Ihre Schätzung und wägen Sie mit Ihrer Risikotoleranz ab. Einige fragwürdige Elemente können sich als nur eine einfache Reinigung oder eine einfache Reparatur erweisen, aber Sie müssen feststellen, ob Sie bereit sind, das Risiko einzugehen.
Erfahrene Besucher von Immobilienverkäufen und Auktionen entwickeln häufig ihre eigenen Strategien, um die besten Angebote zu erhalten. Wenn Sie zu Verkäufen oder Auktionen gehen und Ihre eigene Strategie erstellen, sollten Sie mehrere Faktoren berücksichtigen.
Der Umsatz
- Professional-Run Sales vs. Familiengeführte Sales . Es kann erhebliche Unterschiede in den Immobilienverkäufen geben, die von professionellen Unternehmen und von Familien verstorbener Familienunternehmen durchgeführt werden. Es kann einige große Immobilienverkaufsangebote geben, die bei Verkäufen gefunden werden, die von der Familie des Verstorbenen geführt werden, aber Stände mit einer großen Menge von wertvollem Eigentum mieten typischerweise Gesellschaften, um den Verkauf für sie zu führen. Amateur-Verkäufe sind in der Regel nicht stark beworben und die Familie hat wenig oder gar keine Forschung über die Werte der einzelnen Elemente getan. Familiengeführte Verkäufe können auch offener sein für niedrigere Angebote, insbesondere am ersten Verkaufstag. Der professionelle Verkauf ist dagegen meist gut beworben und gut organisiert. Professionelle Unternehmen recherchieren Artikelwerte und Preisartikel entsprechend, wenn auch in der Regel nicht höher als der Marktpreis. Professionelle Unternehmen haben auch Reputation und Geschichte, und Immobilienprofis können spezifische Unternehmen suchen, weil sie Experten für die Preisgestaltung und den Verkauf wertvoller Güter sind.
- Marktpreis vs. Preis unter dem Markt . Wenn es um Immobilienverkaufsgesellschaften geht, gibt es nur wenig Genehmigungs- oder Regulierungsaufsicht, und Sie werden eine breite Palette von Geschäftspraktiken und Strategien finden. Zum Beispiel führen einige Unternehmen Artikel unter dem Marktwert auf, um eine Folge zu bilden und mehr Leute für den Verkauf zu gewinnen, wodurch mehr Einnahmen durch den Verkauf von mehr Artikeln generiert werden. Andere Unternehmen führen Preise zum oder nahe dem Marktpreis auf, wobei höhere Einnahmen aus höheren durchschnittlichen Verkaufspreisen erzielt werden. Einige Unternehmen sind sehr gut darin, den Marktwert zu ermitteln, während anderen die nötige Erfahrung oder Forschungskompetenz fehlt, um einzelne Stücke richtig zu bewerten. Zu erkennen, welches Unternehmen welche Strategie verwendet oder welches Unternehmen bestimmte Arten von Produkten unterbewertet, kann sich lohnen.
- Online-Werbung . Viele Immobilienverkäufe werden über Craigslist oder EstatesSales.net beworben. Wenn Sie gescannte Fotos scannen und nach dem Wert der Artikel suchen, die Sie interessieren, können Sie feststellen, ob gute Angebote verfügbar sind. Sie können auch die Websites einzelner Immobilienverkaufsfirmen finden, um zukünftige Auktionen zu recherchieren oder Artikel zu finden, die auf der Firmenseite aufgelistet oder abgebildet sind, aber nicht in Anzeigen identifiziert sind.
- Zeitungswerbung . Viele Familienunternehmen werben nicht online, sondern werben in der Rubrikenanzeige der Lokalzeitung. Obwohl Sie vielleicht nicht wissen, ob diese Verkäufe viel zu bieten haben, sind sie möglicherweise nicht gut besucht und könnten bessere Gelegenheiten bieten, versteckte Juwelen zu finden.
- Frühe Vögel . Viele erfahrene Immobilienverkäufer kommen früh zu einem Verkauf und warten in der Schlange, damit sich die Türen öffnen. Diese Käufer recherchieren auch die Verkäufe und identifizieren bestimmte Artikel, die sie kaufen möchten, und gehen direkt zu diesen Artikeln, sobald der Verkauf beginnt. Erfahrene Käufer können auch große Taschen mitbringen, damit sie so schnell wie möglich durch das Haus gehen können und dabei interessante Dinge auf dem Weg finden. Sobald sie genug gesehen und die interessanten Gegenstände ergriffen haben, überprüfen sie ihre Auswahl und kaufen, was sie behalten möchten, und geben den Rest zurück.
- Nachzügler . Eine Alternative zur Early-Bird-Strategie ist die Nachzügler-Strategie. Wenn Sie Immobilien zum niedrigsten Preis kaufen möchten, ist es am besten, wenn Sie spät am letzten Tag zum Verkauf gehen. Die Immobilienverkaufsgesellschaft akzeptiert am letzten Tag und insbesondere in den letzten Stunden eher niedrige Angebote für verbleibende Gegenstände. Allerdings sind die besten Artikel in der Regel schon lange vorbei, wenn der Verkauf endet. Auch wenn Sie niedrige Preise erhalten können, sind die verfügbaren Artikel möglicherweise nicht sehr wünschenswert.
- Boxen und Unordnung . Häuser mit einer Menge von Gegenständen sind oft zu voll von Sachen für sogar eine Immobilienverkaufsgesellschaft zu erforschen und alles zu bewerten. Kisten mit Dingen, die man in Kellern, auf Dachböden oder anderswo findet, können eine gute Quelle für versteckte Gegenstände sein, die sonst übersehen werden. Seien Sie einfach darauf vorbereitet, ein angemessenes Angebot für alles zu machen, was Sie finden, wenn es keinen Preis hat.
Auktionen
- Auktionator Chant oder Patter . Je belebter, lauter und spannender eine Auktion ist, desto wahrscheinlicher geben die Bieter die Spannung und bieten mehr, als sie sollten oder geplant hatten. Ein Schlüsselelement beim Aufbau dieser Aufregung ist das Geplapper oder der Gesang des Auktionators. Sie werden routinemäßig hören, dass die Auktionatoren unterschiedliche Stimmen verwenden, die schnell, monoton, rhythmisch oder sing-songy sein können. Auktionatoren können Füllwörter oder Laute verwenden, so dass es zwischen den Geboten keine akustischen Pausen gibt oder Helfer in der Menge verwenden, um zu jubeln oder zu brüllen, wenn neue Gebote eingehen. Dies soll Sie überwältigen und Ihr Urteilsvermögen beeinträchtigen - also wenn Sie zum ersten Mal gehen Auktion, gönnen Sie sich etwas Zeit, um dem Auktionator zuzuhören und seine Muster zu lernen, damit Sie nicht in der Aufregung gefangen sind.
- Das Gebot und das Ask . Die zwei wichtigsten Informationen, auf die ein Auktionator hören muss, sind die Geld- und Briefkurse. Der Auktionator beginnt mit einem Betrag, der als Ask bezeichnet wird. Sobald jemand ein Gebot abgegeben hat, ruft der Auktionator einen neuen Betrag (die neue Frage) an und kann auch den zuvor geboteten Betrag wiederholen. Die niedrigere Zahl (das Gebot) ist der aktuelle Preis, während die höhere (die Frage) der Betrag ist, den der Auktionator vom nächsten Bieter akzeptiert. Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Gebot abzugeben, können Sie Ihre Nummer, Bewegung oder anderweitig angeben, dass Sie den neuen Angebotspreis bieten möchten. Sie können auch einen höheren Betrag als die Nachfrage bieten, indem Sie Ihr Gebot laut aussprechen. Sie können jedoch niemals einen niedrigeren Betrag als das aktuelle Gebot anbieten. Einige (wenn auch nicht alle) Auktionatoren akzeptieren einen niedrigeren Betrag als die Nachfrage, solange sie höher als das Gebot ist.
- Werbung . Wie bei Immobilienverkäufen erstellen viele Auktionatoren eine Rechnung, die den Inhalt der Auktion zur Verteilung an öffentliche Orte auflistet. Andere werben online über ihre Websites oder über Websites wie AuctionZip.com oder Craigslist. Wie bei Immobilienverkäufen, desto besser wird eine Auktion beworben, je mehr Möglichkeiten Sie haben, verfügbare Artikel zu recherchieren. Natürlich bedeutet dies auch, dass Sie mehr Wettbewerb haben.
- Vorschauen . Previews ermöglichen es Ihnen, sich vor Auktionsbeginn durch die Auktionsartikel zu blättern. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, die Qualität von Artikeln zu bewerten oder festzustellen, ob Sie überhaupt an einer Auktion teilnehmen möchten. Sie können sogar Gegenstände entdecken, die der Auktionator in der Werbung nicht eindeutig identifiziert hat.
- Shill Bieter . Ein Shill-Bidder ist jemand, der nicht daran interessiert ist, einen Artikel tatsächlich zu kaufen, sondern der im Auftrag des Auktionators oder des Nachlasses Artikel anbietet, um die Preise künstlich zu erhöhen. Seriöse Auktionshäuser erlauben keine Shill-Bieter, aber sie sind immer eine Möglichkeit. Da es schwierig ist, einen Shill-Bieter zu finden, bestimmen Sie, wie viel Sie bereit sind zu bieten, bevor das Bieten beginnt, und überschreiten Sie diesen Betrag nicht. Dies ist der beste Weg, um sich selbst zu schützen.
- Phantom Bieter . In der schnelllebigen Umgebung einer Auktion kann es schwierig sein zu sagen, wer bietet. Besonders skrupellose Auktionatoren können dies ausnutzen, indem sie so tun, als würde jemand bieten, um Gebote künstlich aufzublasen. Diese Art von Übung kann schwer zu erkennen sein, da manche Leute nur minimale Gesten machen, wenn sie Bieten und Auktionsmengen groß sein können. Wie Shill Bidding, ist der beste Weg, sich gegen Phantom Bieter zu schützen, nicht über dem festgelegten Höchstpreis zu bieten.
- Bietende Kriege . Ein Bieterkrieg ist, wenn zwei oder mehr Auktionsbesucher an einem Gegenstand interessiert sind und sich gegenseitig überbieten. Auktionen können aufregend sein, und wenn Sie sich in einem Bieterkrieg befinden, können Sie schnell den Preis finden, der Ihren Schätzwert und Ihr Budget weit übersteigt. Wenn dies geschieht, ist es wichtig zu wissen, wann Sie nicht bieten können.
- Einsamer Bieter . Dies ist im Grunde das Gegenteil eines Bieterkrieges. Wenn Sie das Glück haben, die einzige Person auf einer Auktion zu sein, die auf einen bestimmten Gegenstand bieten möchte, könnten Sie damit praktisch nichts anfangen.
- Nur Online-Gebote Viele Auktionsunternehmen bieten seit kurzem Online-Auktionen an. In diesen Auktionen kann jeder über die Website der Auktionsfirma ein Gebot abgeben. Sobald die Auktion abgeschlossen ist, müssen Sie, wenn Sie der Höchstbietende sind, den gebotenen Preis bezahlen und den Artikel zu einem bestimmten Zeitpunkt und Datum abholen.
Letztes Wort
Für die Wertvollen, die schwer zu befriedigen, oder die Schatzjäger auf der Suche nach dem versteckten Gold in vergessener Junk, Immobilienverkäufe und Auktionen sind einige der besten Orte, um zu finden, was Sie suchen - oft zu Preisen, die Sie nicht können finden Sie woanders. Bits der Geschichte, wertvolle Kunst, seltene Sammlerstücke und jede Art von gewöhnlichen Gegenständen sind verfügbar, wenn Sie wissen, wo Sie suchen müssen.
Während das erste Mal zu einer Auktion gehen kann nervenaufreibend sein, und früh in einem Immobilienverkauf zu bekommen kann eine Übung im Verdrängungswettbewerb sein, die Angebote sind verfügbar, wenn Sie abenteuerlustig und vorbereitet sind.
Haben Sie jemals einen unglaublichen Deal bei einem Immobilienverkauf oder einer Versteigerung gefunden? Was war deine Strategie?
20 Möglichkeiten zur Verwaltung und Steigerung des Cashflows von Kleinunternehmen
Während der Umsatz die Muskeln eines Unternehmens sind, ist der Cashflow sein Lebensblut. Geld, das regelmäßig in ein Unternehmen fließt, ist notwendig, um Gehälter zu bezahlen, Materialien zu kaufen und buchstäblich die Lichter anzumachen und die Türen zu öffnen. Viele Unternehmen sind gezwungen, ihr Wachstum zu bremsen, nur weil ihnen die notwendigen Mittelzuflüsse fehlen, um die Kostenabflüsse zu unterstützen.Den Fluss
(Geld und Geschäft)
