Für die meisten Amerikaner ist Wohnen der größte Kostenfaktor in ihrem persönlichen Budget. Nach Angaben des Bureau of Labor Statistics gibt ein durchschnittlicher Haushalt mehr als 30% seines Nachsteuereinkommens für Wohnkosten aus, einschließlich Miete oder Hypothekenzahlungen, Nebenkosten, Wartung und Einrichtung. Bei Alleinstehenden steigt die Zahl auf mehr als 40% des Nachsteuereinkommens.
Eine Möglichkeit, diese Kosten zu senken, besteht darin, die Wohnkosten mit anderen zu teilen. Dies ist einer der Gründe, warum verheiratete Paare niedrigere Ausgaben pro Person haben als Einzelpersonen. Es gibt jedoch noch eine andere Möglichkeit, Wohnkosten zu teilen, die sowohl für alleinstehende als auch für verheiratete Personen offen sind: das "Cohousing".
Cohousing ist eine Vereinbarung, in der viele Menschen in einer Gemeinschaft zusammenleben, mit kleinen Häusern für jede Person oder Familie und größeren Gebieten, die von allen geteilt werden. Menschen, die in Cohousing-Vereinbarungen leben, können Geld sparen, Aufgaben teilen, Gruppenaktivitäten genießen und dauerhafte Freundschaften schließen.
Cohousing ist eine Art "intentionale Gemeinschaft", in der Menschen sich bewusst für ein Zusammenleben als Gruppe entscheiden. Es ist jedoch nicht dasselbe wie eine Kommune, in der eine Gruppe von Familien gemeinsam ein Grundstück besitzt und ihr gesamtes Einkommen und andere Ressourcen teilt. Stattdessen ist Kohasso eher eine Kreuzung zwischen individuellem und gemeinschaftlichem Leben.
Die Menschen in einer Cohousing Community haben ihre eigenen Jobs, ihr eigenes Privatleben und ihren eigenen individuellen Lebensraum. Sie teilen jedoch auch Raum wie einen Garten, eine Waschküche und manchmal eine Küche mit ihren Nachbarn. Sie teilen auch die Arbeit, diese gemeinsamen Bereiche zu erhalten und den reibungslosen Ablauf der Gemeinschaft zu gewährleisten.
Das Cohousing-Konzept entstand in Dänemark und kam Ende der 1980er Jahre in die USA. Nach Angaben der Cohousing Association of the United States (Coho / USA) gibt es mittlerweile mehr als 170 Cohousing-Communities in 36 Staaten.
Es gibt viele verschiedene Arten von Cohousing-Communities, von städtischen bis ländlichen. Fast alle Kohoshaltungsregelungen haben jedoch bestimmte Merkmale gemeinsam:
Nach Angaben der Cohousing Association of the United States (Coho / USA) können die Kohalousing-Gemeinschaften zwischen 7 und 67 Einheiten haben, die meisten jedoch zwischen 20 und 40. Eine Gemeinschaft kann eine große Anzahl von Haushalten beherbergen, einschließlich Singles, kinderlose Paare, Eltern mit kleinen Kindern und Rentner.
Zu den spezifischen Arten des Cohousing gehören:
Teil einer Cohousing Community zu sein, bietet viele Vorteile. Es macht es möglich, ein Haus mit mehr Annehmlichkeiten zu genießen, als Sie sich allein leisten könnten; Es hilft Ihnen, die Umwelt zu schützen, indem Sie Ressourcen mit der Gruppe teilen. und vor allem gibt es Ihnen die Chance, Teil einer fürsorglichen Gemeinschaft zu sein, in der Nachbarn aufeinander aufpassen.
Wenn Sie nur auf die Anfangskosten von Häusern in einer Kohosting-Gemeinschaft schauen, sieht diese Wohnoption tatsächlich nicht billiger aus, als ein Haus woanders zu kaufen. Eine Cohousing-FAQ, die von Cohousing Solutions, einem Beratungsdienst für Entwickler von Cohousing-Communities, veröffentlicht wurde, gibt zu, dass Cohousing-Häuser typischerweise mehr kosten als andere neue Stadthäuser oder Eigentumswohnungen ähnlicher Größe.
Sie müssen sich jedoch daran erinnern, dass Sie, wenn Sie sich in eine Cohousing-Community einkaufen, nicht nur ein eigenes Zuhause bekommen - Sie erhalten auch Zugang zu allen Einrichtungen im gemeinsamen Haus und auf dem gemeinsamen Grundstück. Für nur ein bisschen mehr, als Sie für ein kleines Haus woanders bezahlen würden, bekommen Sie die Art von Raum und Annehmlichkeiten, die normalerweise mit einem viel größeren und luxuriöseren Haus kommen, wie einem großen Familienzimmer, einem Pool, einem großen Hof, eine Werkstatt und ein Spielzimmer für Kinder. Alles in allem gibt Ihnen das Cohousing mehr Knall für Ihre Unterkunft.
Das Leben im Kohalousie kann auch auf andere Weise Geld sparen. Zum Beispiel können Sie Folgendes speichern:
Wenn Sie all diese Einsparungen zusammenlegen, können sie die zusätzlichen Kosten für den Kauf eines Cohousing-Heims und dann einige davon ausgleichen. Nach Angaben des FIC ergab eine Umfrage unter 200 Cohousing-Bewohnern, dass das Leben im Kohalousing ihnen mindestens 200 US-Dollar pro Monat für ihr gesamtes Budget erspart hat. Für einige Einwohner beliefen sich die monatlichen Einsparungen auf mehr als 2.000 USD.
Ressourcen zu teilen ist eine inhärent umweltfreundliche Idee. Wenn sich beispielsweise Menschen im Kohhaus eine Waschküche teilen, entfällt die Notwendigkeit, dass jede von ihnen eine separate Waschmaschine und einen separaten Trockner hat. Dies verringert wiederum die natürlichen Ressourcen und die Energie, die für den Bau all dieser Maschinen benötigt werden. Gleiches gilt für alle anderen Ressourcen, die die Cohousing-Communities teilen, vom Gartenraum bis zu Elektrowerkzeugen.
Cohousing kann auch auf spezifische Weise der Umwelt zugutekommen:
Einer der größten Vorteile im Zusammenleben ist die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu sein, in der die Menschen aufeinander achten. Es ist leicht, einen Babysitter oder jemanden zu finden, um Ihre Pflanzen zu gießen, während Sie im Urlaub sind. Senioren, die Probleme haben, Schnee zu schaufeln oder Möbel zu bewegen, können eine jüngere Person finden, die ihnen hilft. Und in einer engeren Gemeinschaft haben Sie eine bessere Chance, jemanden zu kennen, der Sie bei einer Aufgabe beraten kann, die besondere Fähigkeiten erfordert, wie das Ersetzen eines Wasserhahns oder das Aktualisieren Ihres Computers.
Neben der praktischen Hilfe treffen sich die Leute im Cohousing oft nur zum Spaß. Neben gemeinsamen Mahlzeiten spielen sie zusammen Musik, sehen Filme, machen Theaterstücke und teilen Feste wie Hochzeiten und Geburtstage.
Wenngleich das Leben in Kohoshaltung Nähe fördert, kann es auch mehr Privatsphäre für Familien bieten. Zum Beispiel, wenn das gemeinsame Haus ein gemeinsames Spielzimmer hat, können Kinder ihre lauten oder chaotischen Aktivitäten dort, wo sie Eltern nicht stören, die versuchen zu arbeiten oder zu Hause entspannen. Und wenn Familien Besucher haben, können sie sie in den Gästezimmern des Gemeinschaftshauses aufstellen, so dass sie nicht jeden Morgen Leute herumlaufen oder Leute im Badezimmer haben müssen.
Wenn Sie in einem Cohousing leben, teilen Sie das Eigentum des gemeinsamen Hauses und des Grundstücks mit allen anderen Bewohnern. Um dieses Arrangement legal zu machen, können die Eigentümer eine Hausbesitzervereinigung (HOA), eine Wohnungsgenossenschaft oder eine Wohnungsgenossenschaft gründen. Alle Eigentümer sind Mitglieder dieser Gruppe und teilen die Verantwortung für die Aufrechterhaltung der öffentlichen Bereiche.
Cohousing-Communities haben unterschiedliche Möglichkeiten, diese Arbeit aufzuteilen. Eine Möglichkeit besteht darin, Arbeitsteams einzurichten, die bestimmte Aufgaben übernehmen, wie z. B. die Zubereitung von Mahlzeiten, die Reinigung des Gemeinschaftshauses, die Pflege von Pflanzen und Reparaturen. In einigen Fällen arbeitet jede Person nacheinander an diesen Jobs. in anderen melden sich bestimmte Leute an, um die von ihnen bevorzugten Arbeiten auszuführen. Gemeinschaften, die sich für den Lebensunterhalt engagieren, können auch "Arbeitstage" während des ganzen Jahres abhalten, wenn sich alle auf einen bestimmten Beruf einlassen, wie das Harken und Sägen von Blättern im Herbst.
Mitglieder einer Cohousing-Community müssen auch Entscheidungen über Wartung, Upgrades und Community-Aktivitäten treffen. Viele Gemeinschaften tun dies durch einen Prozess, der Konsensfindung genannt wird, bei dem die Leute einfach weiter reden und ihre Ansichten verfeinern, bis sie eine Lösung gefunden haben, der alle zustimmen können. Dies dauert länger als eine einfache Mehrheit für jedes Thema, aber es ist besser, Entscheidungen zu treffen, mit denen alle Einwohner zufrieden sind.
Alles in allem ist es eine große Verantwortung, einer Cohousing-Community beizutreten. Sie müssen an der Arbeit teilnehmen, an regelmäßigen Treffen teilnehmen und darauf vorbereitet sein, Meinungsverschiedenheiten mit anderen auszutragen. Aber wenn das Leben im Cohousing mehr Arbeit ist, ist es auch mehr Spiel. Sie können Mahlzeiten, Partys, Spiele, Clubs und andere Aktivitäten mit allen anderen Bewohnern teilen - ein Vorteil, den Sie in einer einfachen Wohnsiedlung kaum finden werden.
Wenn Sie an einer Cohousing-Entwicklung interessiert sind, ist der einfachste Weg, eine zu finden, über das Cohousing Directory auf der Coho / US-Website. Sie listet alle Cohousing-Communities des Landes auf, sortiert nach Bundesstaat, einschließlich derer, die gerade erst anfangen. Jede Auflistung enthält einige grundlegende Informationen über die Community, einen Link zu ihrer Website und Kontaktinformationen.
Sie können auch die Kleinanzeigen der Website durchsuchen. Sie listen Häuser für den Verkauf in bestehenden Cohousing-Communities im ganzen Land auf, sowie neue Cohousing-Communities, die Mitglieder suchen. Sie können auch professionelle Dienstleistungen für Menschen finden, die am Aufbau einer neuen Cohousing-Community interessiert sind.
Wenn Sie nicht in den Vereinigten Staaten leben, können Sie versuchen, die Listen des FIC-Verzeichnisses zu durchsuchen. Es listet Cohousing-Gemeinschaften in den Vereinigten Staaten und auf der ganzen Welt auf, von Venezuela bis Australien. Sie können auch Listen für andere Arten von intentionalen Gemeinschaften finden, wie zum Beispiel Gemeinden, Ökodörfer und christliche Religionsgemeinschaften.
Wenn Sie in Ihrer Region keine Cohousing-Communities finden, bietet Coho / US Informationen darüber, wie Sie eine neue Community erstellen können. In einem Artikel mit dem Titel "Getting Started" listet Cohousing-Experte Rob Sandelin die ersten Schritte auf, die Sie beim Start einer Cohousing-Community von Anfang an durchführen müssen:
Sobald Sie sich um diese Grundlagen gekümmert haben, können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren, Land zu kaufen, Häuser zu bauen und alle rechtlichen Formalitäten zu erledigen, wie zum Beispiel die Gründung einer HOA. Es gibt viele Ressourcen auf der Coho / US-Website, die bei diesem Prozess helfen können: Listen empfohlener Bücher, Artikel, Namen von Cohousing-Experten (wie Architekten und Entwickler) und nützliche Dokumente, die sich mit einer Vielzahl von Themen befassen, von der Finanzierung bis hin zu Gemeinschaftsgärten. Und wenn Sie ein Problem haben, das diese Dokumente nicht beantworten können, können Sie der Coho / US-Diskussionsliste beitreten und Ihre Frage allen Mitgliedern der Gruppe stellen.
Das Leben im Cohousing ist nicht jedermanns Sache. Für manche Menschen ist der Arbeitsaufwand, der mit Meetings und der Pflege von Gemeinschaftsräumen verbunden ist, ein Deal-Breaker. Andere wollen einfach nicht so eng in das Leben ihrer Nachbarn involviert sein. Es ist eine Sache, über den Zaun zu plaudern oder gelegentliche Gefälligkeiten auszutauschen, aber es ist eine andere Sache, Land zu teilen und jede Woche zusammen zu Abend zu essen.
Für diejenigen, die eine enge Gemeinschaft suchen, die früher ein fester Bestandteil des amerikanischen Lebens war, kann das Cohousing jedoch eine Möglichkeit sein, sie zu finden. Es bietet die Chance, Ihre Nachbarn als Freunde zu kennen, sich in guten Zeiten gegenseitig zu unterstützen und sich gegenseitig bei Herausforderungen wie einem Arbeitsplatzverlust oder einem neuen Baby zu unterstützen. Mit dieser Art von starkem Support-Netzwerk wird es einfacher, schwierige Zeiten durchzustehen und ein glücklicheres, gesünderes Leben zu führen.
Möchtest du in einer Cohousing Community leben, oder denkst du, dass es nicht für dich ist?
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