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Zillow Review - Ihre One-Stop-Website für Immobilien


Ein Haus zu kaufen oder eine Wohnung zu mieten ist eine große Verpflichtung und nicht leicht zu machen. Es gibt viele Möglichkeiten, und zwischen der Auswahl von verfügbaren Häusern, Immobilienmaklern und Kreditgebern kann alles ziemlich überwältigend werden.

Eine Option, um den Stress zu lindern und Ihnen zu helfen, kluge Entscheidungen zu treffen, ist Zillow. Zillow zielt darauf ab, die Haussuche zu vereinfachen, indem es Ihnen alle Informationen gibt, die Sie an einer Stelle benötigen.

Wie es funktioniert

Wie viele andere Homebuying- oder Apartmentjagdwebsites veröffentlicht Zillow sortierbare Auflistungen für Häuser und Wohnungen zum Verkauf und zur Miete in den Vereinigten Staaten. Zillow bietet jedoch mehr als den typischen Immobilienstandort.

Hausbesitzer können den Hypothekenrechner verwenden, um ihre monatliche Hypothekenzahlung zu schätzen oder durch die aktuellen Hypothekenzinsen von Dutzenden von Kreditgebern zu suchen. Mieter können sowohl Wohnungen als auch Häuser mieten. Zillow bietet auch Angebote für lokale Immobilienmakler, Artikel und Leitfäden für Wohneigentum und Vermietungen und eine mobile App für die Wohnungssuche auf dem Sprung.

Hauptmerkmale

  • Verfügbare Einträge . Immobilienkäufer können Immobilienmaklerlisten, zum Verkauf durch Eigentümer und Zwangsversteigerungen suchen. Mieter können ein breites Netz von Mietwohnungen und -häusern suchen. Beide Suchoptionen verfügen über Filter, mit denen Sie nach Preis, Größe, Baujahr und Anzahl der Räume suchen können.
  • Monatlicher Zahlungsrechner Mit dem Rechner können Sie berechnen, wie Ihre monatliche Zahlung auf dem Verkaufspreis und Ihrem Anzahlungsbetrag basiert. Es gibt auch Filter, die Hausbesitzer Versicherung Kosten, monatliche Nachbarschaftsverband Beiträge und private Hypothek Versicherung Gebühren. Der Rechner hat standardmäßig die besten Zinssätze, die für Kunden mit einem hervorragenden Kredit verfügbar sind. Wenn Sie also weniger als einen ausgezeichneten Kredit haben, klicken Sie auf "aktueller Zinssatz", um ihn zu ändern.
  • Aktuelle Preise . Mit der Funktion "Hypothekenraten und Kreditgeber vergleichen" können Sie Kreditgeberangebote anhand des Gesamtkaufpreises, Ihrer geschätzten Anzahlungen und Ihrer Kreditwürdigkeit filtern. Als Ergebnis erhalten Sie aktuelle Raten von mehreren verschiedenen Kreditgebern basierend auf Ihren persönlichen Bedürfnissen.
  • Beratung . Zillow hat Informationen zum Kauf eines Hauses, zur Refinanzierung von Hypotheken und sogar Tipps zum Dekorieren. Und mit der Funktion "Frage stellen" können Sie andere Community-Mitglieder um Rat zu Themen bitten, die auf der Website nicht behandelt werden.
  • FAQs . Die FAQs erlauben es Ihnen, Ihre Suche nach anderen Fragen zu filtern, die von Mitgliedern veröffentlicht wurden, Diskussionen, die von anderen Mitgliedern gestartet wurden, oder Leitfäden, die von Zillow geschrieben wurden.
  • Professionelle Angebote . Die Website hat Angebote für lokale Immobilienmakler, Hypothekenbanken und professionelle Auftragnehmer. Jeder Eintrag enthält ein Profil und kann Kundenrezensionen enthalten.
  • Lokale Informationen . Der Bereich "Lokal" enthält Informationen zu demografischen Merkmalen, Schulen und Häusern, die in einer bestimmten Gegend zum Verkauf stehen, und sogar Fotos von verschiedenen Hotspots in der Stadt. Es sind auch lokale Immobilienmarktberichte verfügbar, bis auf die Nachbarschaft und Postleitzahlenebene.
  • Mobile App Der Zillow Mobile App Companion macht das Drucken oder Speichern von verschiedenen Adressen und Informationen überflüssig. Mit der App können Sie suchen, während Sie auf Wohnungssuche sind, oder schnell nach demografischen Informationen für eine bestimmte Gegend suchen.
  • Kürzlich verkaufte Eigenschaften im Vergleich . Der Abschnitt "Kürzlich verkauft" von Zillow listet den Verkaufspreis, die Eigentumsinformationen und Fotos für kürzlich verkaufte Häuser in Ihrem Suchgebiet auf. Schauen Sie durch den Verkaufspreis von Häusern in Ihrer Nachbarschaft kann Ihnen helfen, einen wettbewerbsfähigen Preis zu bestimmen, um Ihr eigenes Haus zum Verkauf zu listen, oder um zu sehen, was Menschen für Häuser ähnlich wie, was Sie kaufen möchten bezahlen.
  • Zestimate Feature . Die "Ztimate" -Funktion bietet Ihnen einen geschätzten Marktwert eines Hauses. Der angegebene Betrag ist nur eine Schätzung basierend auf der Größe des Hauses und der Nachbarschaft, in der er sich befindet, aber es ist keine Schätzung. Es gibt Ihnen jedoch eine Vorstellung davon, was ein bestimmtes Haus wert ist.

Vorteile

  1. Kostenlos . Alle Tools auf der Website können kostenlos genutzt werden.
  2. All-in-One Hausjagd . Einige Websites haben Hypothekenrechner, andere haben Angebote und andere haben Ratschläge. Zillow hat alles an einem Ort.
  3. Integriert . Wenn Sie z. B. Ihr Zuhause in Ihrem Mint-Profil hinzufügen, können Sie eine Verknüpfung mit Informationen zu Eigenschaftswerten auf Zillow herstellen. Wenn diese Informationen leicht zugänglich sind, ist es einfacher, das Gesamtnettovermögen zu berechnen.
  4. Aktuelle Homepage . Zillow verfolgt Ihren Standort sowohl auf der Website als auch auf der mobilen App und stellt die wichtigsten Informationen auf der Startseite zur Verfügung. Informationen wie aktuelle Listen, aktuelle Heimatwerte und lokale Ratschläge auf einer Seite erleichtern den Kauf- oder Vermietungsprozess.

Nachteile

  1. Es fehlen einige lokale Informationen . Einige Gebiete haben ein vollständigeres Profil als andere, was von der Erfahrung ablenkt, wenn Sie in unterrepräsentierten Gebieten jagen. Zum Beispiel haben kleinere Städte, wie Belen, New Mexico, weniger Auflistungen und Informationen als größere Städte, wie Santa Fe.
  2. Wenige Rezensionen . Wenn Sie gerne Kundenrezensionen als Leitfaden verwenden, werden Sie feststellen, dass Zillow in dieser Abteilung fehlt. Während es mehr als 100.000 Benutzerrezensionen von lokalen Immobilienmaklern gibt, haben viele Immobilienmakler, Kreditgeber und Auftragnehmer, die auf der Website aufgelistet sind, keine eingereichten Bewertungen.
  3. Konzentriert sich hauptsächlich auf Home Buying . Mieter können immer noch die verschiedenen Angebote verwenden, um Immobilien zu finden, aber die meisten Ratschläge auf Zillow richtet sich an Hausbesitzer und Käufer. Während ich die verschiedenen Artikel gut gelesen habe, war mir als Mieter nicht viel nützliches.
  4. Zestimate Feature bietet keine konkreten Zahlen . Die Zestimate-Funktion berücksichtigt Faktoren wie Ihre Quadratmeterzahl und die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, wenn Sie den Wert Ihres Hauses berechnen. Um Hausverbesserungen oder Besonderheiten Ihres Hauses zu berücksichtigen, müssen Sie jedoch Ihre Hausdaten manuell bearbeiten, damit Sie einen höheren Wert erhalten als in Ihrer Wohngegend. Das Zestimate ist ein guter Ausgangspunkt für die Preisgestaltung Ihres Hauses, aber Sie brauchen immer noch Hilfe von einem Immobilienmakler oder Immobiliengutachter, um einen konkreten Wert zu erhalten.
  5. Kein umfassender Leitfaden für Fachleute . Die auf Zillow aufgelisteten Immobilienmakler, Baufirmen und Baufirmen sind nicht die Einzigen, die in Ihrer Nähe verfügbar sind. Viele Profis sind nicht in Zillow aufgeführt, aber in anderen Verzeichnissen oder sogar in Ihren lokalen Gelben Seiten aufgeführt.

Letztes Wort

Mit allem, was Zillow zu bieten hat, können Sie den richtigen Immobilienmakler, Hypothekengeber und Haus von einer Seite finden. Sobald Sie einen Kauf getätigt haben, können Sie weiterhin den Wert Ihres Hauses durch Zillow verfolgen.

Persönlich denke ich, dass die Verkaufs- und Mietangebote die hilfreichsten Aspekte von Zillow sind. Sie sind leicht zu lesen und enthalten klare Beschreibungen und eine Fülle von Fotos. Der Suchfilter "Make Me Move" macht es außerdem einfach, günstige Angebote für Mietobjekte und Häuser zu finden.

Die Website fehlt jedoch in einigen Schlüsselbereichen noch. Trotz der vielen positiven Aspekte wird es ein wenig Wachstum erfordern, bevor Zillow als umfassend betrachtet werden kann. Vorerst zeigt es großes Potenzial und kann ein großartiges Werkzeug sein, um Ihnen zu helfen, ein neues Haus zu finden.

Hast du Zillow benutzt? Was ist dein Lieblingsfeature?


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