Egal, warum Sie einen Unternehmer beauftragen, eine Sache ist sicher: Sie werden eine gute Menge Geld ausgeben. Zusätzlich zu den Vorräten zahlen Sie für die Arbeit. Einen Bauunternehmer anzustellen, ist eine großartige Idee, wenn Sie die beste Lösung gefunden haben, um einen Fachmann hereinzubringen, anstatt es selbst zu tun. Davon abgesehen gibt es versteckte Gebühren, die den gesamten Prozess in einen Albtraum verwandeln können. Im Folgenden sind einige versteckte Baukosten aufgelistet, die ich persönlich in den letzten Monaten "gefangen" habe:
1. Servicegebühr. Wenn Sie einen Auftragnehmer anrufen, um eine In-Home-Beratung einzurichten, ist es wichtig zu fragen, ob eine Servicegebühr anfällt. Damit müssen Sie Geld bezahlen, damit der Auftragnehmer Ihr Haus besucht und ein Angebot unterbreitet. Wie Sie sich vorstellen können, ist dies nichts weiter als eine Verschwendung von Geld. Es gibt viele Auftragnehmer, die Ihnen ein kostenloses Angebot geben. Letzten Monat, als ich mit einem Dachdecker sprach, wurde mir gesagt, dass sie $ 50 für eine erste Konsultation und dann $ 25 für alle weiteren Fragen verlangen, die zu einem weiteren Besuch auffordern. Ich habe nie darüber nachgedacht, diese Firma einzustellen. Die Folgegebühr war für mich völlig unangemessen.
2. Schleichen in Upgrades, die Sie nicht gefragt haben. Zusätzlich zu den Arbeiten, die Sie erledigen müssen, werden einige Auftragnehmer Ihnen sagen, dass es viele andere Dinge gibt, die Ihre Aufmerksamkeit erfordern. Als ob das nicht schlimm genug wäre, habe ich zwei Auftragnehmer erwischt, die versuchten, zusätzliche Arbeit in den Vertrag zu schleichen, ohne es mir zu sagen. Als sie angesprochen wurden, hatten beide die gleiche Antwort: Ich dachte, es würde dir nichts ausmachen, weil es sowieso getan werden muss. Ich habe kein Problem mit einem Auftragnehmer, der Beratung anbietet. In der Tat, ich begrüße es, weil sie die Profis sind. Aber ich mag es definitiv nicht, wenn das ohne mein Wissen gemacht wird. Das bedeutet nicht nur mehr Arbeit für mein Haus, sondern auch einen höheren Preis.
3. Beschreiben Sie die zusätzlichen Kosten, während das Projekt voranschreitet. Es ist wichtig, dass Sie ein festes Preisangebot erhalten. Das letzte, was Sie wollen, ist ein Preis von 1 Tsd. Dollar, zum Beispiel, um den Bauunternehmer zu finden, der auf dem Weg weitere 500 Dollar verlangt. Ich weiß, dass im Laufe eines Jobs Dinge passieren können, die den Preis ändern können. Gleichzeitig ist der Auftragnehmer dafür verantwortlich, zu wissen, worauf er sich einlässt, und dann ein Angebot abzugeben, das alle Einzelheiten abdeckt. Es gibt einen großen Unterschied zwischen einem Bauunternehmer, der um mehr Geld bittet, weil er etwas gefunden hat, das anfangs nicht gesehen werden konnte, und einfach nur, weil er weiß, dass Sie darauf hereinfallen könnten. Zum Beispiel kann ein Dachdecker nicht wissen, dass das Holz unter Ihren Schindeln verrottet ist, bis sie den Job beginnen. An diesem Punkt sollten sie zu dir kommen, die Situation erklären und fragen, wie du vorwärts gehen willst.
Verwenden Sie Ihren gesunden Menschenverstand, wenn Sie jemanden einstellen, um an Ihrem Haus zu arbeiten. Wenn Sie auf versteckte Gebühren stoßen, die Sie für unfair halten, setzen Sie Ihre Suche nach einem besseren Vertragspartner fort.
Irgendwelche versteckten Gebührengeschichten, mit denen du dich abmühst?
(Bildnachweis: Fliesendienste)
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