Ich bin wirklich verblüfft, dass die Leute so versucht sind, einfach von ihrem Haus wegzugehen, nur weil es weniger wert ist, als sie es verdienen. Ich lege den Wert in Anführungszeichen, denn was ein Haus wert ist, ist alles relativ. Ein Haus ist es wert, was jemand dafür zu zahlen bereit ist. Sicher, Sie können es auf vergleichbare Verkäufe in der Nachbarschaft stützen, aber das wird sehr schief, wenn Sie mit einer der größten Immobilienkorrekturen in der Geschichte der Vereinigten Staaten beschäftigen. Nur weil ein Immobilienmakler oder Zillow.com Ihnen sagt, dass Ihr Haus 100.000 $ wert ist und Sie 150.000 $ schulden, bedeutet das nicht, dass es für immer so sein wird. Es würde nur ein solides Jahr der Immobilienerholung und Verringerung der Zwangsversteigerungen / Leerverkäufe dauern, damit Ihre Immobilie beginnt, sich im Marktwert zu erholen. Hier ist eine Frage, die wir kürzlich von einem betroffenen Freund erhalten haben:
Eine Freundin von mir steht auf dem Kopf ... sie hat die geniale Idee, ein neues Haus zu kaufen und dann nach ihrem neuen Zuhause das alte Haus zu schließen. Ich weiß, das ist eine schlechte Idee, aber ich weiß nicht, wie ich ihr sagen soll, warum es eine schlechte Idee ist ... kannst du helfen?
Hier sind 5 Gründe:
Kann jemand anders darüber nachdenken, warum diese Idee eine SCHLECHTE Idee ist? Oder du kannst den Anwalt des Teufels spielen und erklären, warum du denkst, dass es eine gute Idee ist. Die Quintessenz ist, dass Sie nicht in Panik geraten sollten, wenn Leute Ihnen sagen, dass Sie auf Ihrem Haus kopfüber stehen. Im Gegensatz zu einem Auto gehen Häuser im Wert zurück. Autos schätzen nie, außer klassischen Autos, die in tadellosem Zustand sind. Häuser gehen rauf und runter, und gerade jetzt sind viele Immobilienmärkte EXTREM unterbewertet wegen so vieler Zwangsversteigerungen und Leerverkäufen. Sobald diese absterben, werden Sie feststellen, dass der Wert Ihrer Heimkehr normal ist.
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